Дело Номер обезличен(1)/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд к ФИО0 с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балашов, ..., ..., в котором значится зарегистрированным ответчик. Истец указывает, что ответчик по месту регистрации не проживает, длительное время жилым помещением не пользуется по назначению и не несет расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация препятствует реализации прав истца владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, место жительства ответчика неизвестно. Истец обратился в суд за защитой нарушенных прав и просит прекратить право пользования у ФИО0 жилым помещением домом Номер обезличен по ... в г.Балашове Саратовской области. Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно. В соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, к участию в деле привлечен адвокат ФИО2 по назначению суда. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката ФИО2, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В толковании Постановления Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года, регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома, приобретшим право собственности в установленном законом порядке. Ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, по назначению не пользуется. Договор найма жилого помещения ответчиком с собственником жилого дома не заключался. Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о праве собственности ФИО1 на жилой дом Номер обезличен по ... г.Балашова Саратовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.6). Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, что наследником к имуществу ФИО5 на жилой дом Номер обезличен по ... г.Балашова Саратовской области приходится сын ФИО1 л.д.19). Справкой серии МСЭ-2006 Номер обезличен, выданной ФИО1, Дата обезличена года рождения, проживающему по адресу: г.Балашов, ..., ..., что установлена вторая группа инвалидности, общее заболевание л.д.5). Данными домовой книги по адресу: Саратовская область, город Балашов, ..., ..., о регистрации по месту жительства ФИО0, Дата обезличена года рождения, уроженца с.ФИО6 района ... с Дата обезличена года л.д.9). Сообщением отдела Управления Федеральной миграционной службы России Саратовской области в г.Балашове от Дата обезличена года, что ФИО0 зарегистрирован в г.Балашове, ..., ... л.д.11). Показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7, что проживают по соседству с ФИО1, и известно, что ФИО0, являющийся родным братом ФИО1, в доме Номер обезличен по ... г.Балашова не проживает примерно с января 2008 года, еще до смерти ФИО5 перестал жить в доме, ведет бродяжнический образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Данные показания свидетелей объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при вынесении решения суд принимает их во внимание. При установленных обстоятельствах, истец является собственником жилого дома, ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, наличие регистрации не влечет права пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО0 о прекращении права пользования жилым помещением. Прекратить у ФИО0, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым домом Номер обезличен, расположенного по ... в городе Балашове Саратовской области. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме (30 июля 2010 года). Председательствующий И.Т. Чередникова