Дело №(1)/ 2010 г. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Балашовский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Тарараксиной С.Э. при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3 представителя истца по доверенности ФИО5 третьего лица Катиной Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> ком. 6 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Балашовского муниципального района на приватизацию, которому присвоен номер 23668. ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, согласно которому завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти. Постановлением ДД.ММ.ГГГГ в оформлении наследственных прав на спорную квартиру, нотариусом отказано, поскольку не представлены документы подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру за умершей. Считает ФИО1 изъявившим волю на получение квартиры в собственность, поскольку ДД.ММ.ГГГГ подано заявление для удостоверения прав в порядке приватизации на указанную выше квартиру. В судебное заседание ФИО3, представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования, приводя в их обоснование вышеизложенные доводы, и просили суд удовлетворить иск в полном объеме. В дополнении представитель истца ФИО6 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ выдано истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом в <адрес>, компенсационный выплаты по денежным вкладам. В настоящее время истец вступил в права наследования, оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире, считая себя фактически принявшим наследство. Кроме того, похороны и поминальный обед после смерти ФИО1 осуществил совместно с сестрой ФИО9. Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело без участия своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. ФИО10 в судебном заседании не возражала против требований истца, полагала возможным их удовлетворить. Пояснила, что задолго до смерти её мама ФИО1 составила завещание на имя своего сына на все имущество. С 2005 года ФИО1 стала проживать совместно с её семьей в спорной квартире, в связи с выездом из занимаемой жилой, в 2008 году лицевой счет переоформлен на наследодателя. У ФИО1 имелось намерение оформить квартиру в свою собственность по праву приватизации, для чего собирала необходимые документы и ДД.ММ.ГГГГ заявление ею подано в Комитет по управлению имуществом. В виду отсутствия кадастрового паспорта и технической документации на квартиру приватизация не была доведена до регистрации права, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. От своего права на спорную жилую площадь отказывается. Выслушав истца, его представителя, третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон ) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона). Согласно статье 1 Протокола № Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на "законное ожидание" получения эффективного пользования правом собственности. В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения комнаты 6 <адрес> в <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной ФИО1 Катина Е.Н. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Балашовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по <адрес> переоформлен на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с заявлением № в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Балашовского муниципального района на приватизацию. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации. Принципом приватизации жилых помещений является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачены услуги Комитета по управлению муниципальным имуществом за оформление документов на приватизацию, ДД.ММ.ГГГГ оплачены услуги за техническую документацию <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, согласно которому завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти ФИО3. Постановлением ДД.ММ.ГГГГ в оформлении наследственных прав на спорную квартиру, нотариусом отказано, поскольку не представлены документы подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру за умершей. Предметом завещания может являться жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, наниматель которого, имеющий право на приватизацию жилого помещения, намерен приватизировать его. Принцип свободы завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Как следует из наследственного дела № за 2009 год, сформированного при обращении за правом на наследство по завещанию ФИО3 каких- либо иных наследников о правах на спорную квартиру не заявлялось. При этом, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку отсутствовали доказательства о собственности спорной квартиры за наследодателем. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ9 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом в <адрес>, а также денежные вклады в отделениях Сбербанка №. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенный свидетель ФИО7 В дополнении показал, чтопроцедурой оформления и подготовки к приватизации жилой комнаты наследодатель занималась задолго до смерти, собирала необходимые документы, в чем он оказывал матери своей супруги помощь. После смерти наследодателя стало известно, что приватизация не была завершена. Спорным жилым помещением пользуется в настоящее время истец., оплачивает коммунальные услуги. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований. Судом установлено, что необходимые для приватизации документы были собраны в полном объеме, но не были сданы в комитет по управлению муниципальным имуществом о передачи ФИО1 в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Исследованные в судебном заседании письменные доказательства свидетельствуют справки об оплате коммунальных услугпосле смерти наследодателя ФИО3 В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены, купли-продажи, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 выразила свою волю на приватизацию, и спорная квартира может являться наследственным имуществом, учитывая при этом подачу ФИО1 заявления на приватизацию квартиры, ею занимаемой, для чего оплачены услуги за оформление документов, а сама ФИО1 по независящим от неё причинам (в силу смерти) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании чего суд принимает решение об удовлетворении требований ФИО3 в полном объёме. Руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые ФИО3 требования удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 12,6 кв. метров, в том числе жилой 12,6 кв. метров. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд <адрес>.