Дело № 2-422(1)/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2010 года г.Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО4 с участием истца и представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и права общей долевой собственности на квартиру,- УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района, в котором просит признать право на приватизацию, а также право общей долевой собственности на *** в г.Балашове, ссылаясь на то, что в 1980 году на основании ордера ***, выданного по решению Балашовского горисполкома, ФИО1 была предоставлена *** в г.Балашове. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Обратившись в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о приватизации занимаемой квартиры ФИО1 было отказано, поскольку данная квартира не относится к муниципальной собственности, с чем истцы не согласны, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3, извещенные о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, согласно письменного заявления, адресованного суду, просили дело рассмотреть в их отсутствии с участием представителя по доверенности ФИО1 Истец ФИО1 и как представитель истцов по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, приводя в их обоснование вышеизложенные доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района по доверенности ФИО5 просил суд вынести решение в соответствии с законом. Представитель товарищества собственников жилья «Центральный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом извещены. Заслушав истца и представителя истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственность. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что *** по решению Балашовского исполкома ФИО1 выдан ордер *** о предоставлении её семье для проживания квартиры, расположенной по адресу г.Балашов, *** Согласно справки *** товарищества собственников жилья «Центральный», выданной на имя ФИО1 *** в *** в г.Балашове значатся зарегистрированными и проживают ФИО1, муж ФИО2, сын ФИО3 Согласно сообщению председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского района *** от *** *** жилом *** в г.Балашове не относится к муниципальной собственности. Нахождение *** в г.Балашове на балансе ТСЖ «Центральный» подтверждается выданной справкой. По данным технического паспорта, изготовленного ***, общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 36,0 кв.м., в том числе жилая площадь 18,8 кв. м. В силу ст.ст. 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В судебном заседании достоверно установлено, что истцы ФИО1, проживая по вышеуказанному адресу, ранее не воспользовались правом на приватизацию иного жилого помещения, в добровольном порядке этим правом воспользоваться не смогли, в связи с чем обратились в суд. У суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст. 218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право общей долевой собственности на *** в г.Балашове по праву приватизации за ФИО1. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на приватизацию *** в г.Балашове. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на *** в г.Балашове, общей площадью 36,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области с момента изготовления мотивированного решения (17 мая 2010 года). Председательствующий С.В. Климова