Дело № 2-67(1)/2010 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Балашов 24 февраля 2010 года Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Климовой СВ. при секретаре ФИО6 с участием представителя истца по доверенности ФИО7, ответчиков ФИО4, ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании граж данское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств,- УСТАНОВИЛ: ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском, в котором просит признать расторгнутым предварительный договор от *** и взыскать с ответчиков 200 000 руб. по договору от *** и 20 000 руб. компенсации морального вреда, а всего 220000 руб. 00 коп. В обосновании указывая на то, что *** между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор, в котором ФИО4 обязались заключить договор купли-продажи 6/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 6/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящихся по адресу: ***, согласно которому обязались продать, а истец в свою очередь обязалась купить вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях каждому. Договор купли-продажи должен был быть заключен до ***. В счет предстоящих договору купли-продажи платежей ФИО1 передала ФИО4 и ФИО5 200000 руб. 00 коп. в виде аванса до подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма денег должна бала быть уплачена с рассрочкой платежа по договору купли-продажи с использованием материнского капитала. Договор купли-продажи заключен не был по причине уклонения ответчиков от его оформления. Поскольку срок действия предварительного договора истек, *** истец обратилась к ответчикам с просьбой добровольно вернуть уплаченные денежные средства. ФИО4 и ФИО8 вернули ФИО1 100000 руб. 00 коп. Оставшуюся часть денежных средств в размере 10000 руб. 00 коп. в добровольном порядке ответчики вернуть отказались. За неисполнение договора ответчики получившие задаток обязаны вернуть истцу двойную сумму оставшейся 1/2 части суммы задатка, то есть 200000 руб. 00 коп. Действиям ответчиков истцу причинен моральный вред, который заключается в нравственных страданиях, связанных с многочисленными обращениями и просьбами к ответчикам, отказом ответчиков в удовлетворении законных требований истца, вынужденном обращении в суд. Согласно определению Балашовского районного суда Саратовской области от *** производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. 00 коп. прекращено в связи с отказом представителя истца от части иска. Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей о дне, месте и времени судебного заседания извещенная надлежащим образом не явилась, согласно письменного заявления просила дело рассмотреть без ее участия, с участием представителя по доверенности ФИО7 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 снизил размер исковых требований о взыскании в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО5 суммы материального ущерба по предварительному договору от *** с 200 000 руб. 00 коп. до 100000 руб. 00 коп., просил суд взыскать в доход государства с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в размере 3200 руб. 00 коп., расторгнуть предварительный договор от ***, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали полностью, просили суд вынести решение об их удовлетворении. Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, удовлетворить полностью. Расторгнуть предварительный договор, заключенный *** между ФИО4, ФИО5 и ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, об обязании заключить договор купли-продажи 6/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 6/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящихся по адресу ***. Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке в пользу ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, сумму долга по предварительному договору от *** в размере 100000 (ста тысяч) рублей 00 коп. Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в доход государства в солидарном порядке государственную пошлину в размере 3200 (три тысячи двести) рублей 00 коп. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области. Председательствующий С.В.Климова