Дело № 2-299(1)/2010г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 апреля 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО4 с участием представителя истца по доверенности ФИО5, адвоката ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 160 400 руб. 00 коп. и 4 408 руб. государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд. Исковые требования мотивируя тем, что *** ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 80 000 руб. в долг и обязался вернуть деньги в течении 3-х дней после регистрации соглашения об отступном на земельный участок, находящийся по адресу ***, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное и передачи вышеназванного земельного участка в собственность ответчика. Также ФИО2 получил от истца 80 400 руб. 00 коп. в счет частичного возврата средств по договору займа от *** и обязался вернуть в течение 3 дней с момента регистрации соглашения об отступном на вышеуказанный земельный участок и передачи его в собственность ответчика, в подтверждение чего имеется долговая расписка от ***. *** произведена государственная регистрация права собственности земельного участка, расположенного по адресу ***, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное на имя ФИО2, но обязательства, данные ответчиком в вышеуказанных расписках, не исполнены, денежные средства ответчиком в пользу истца до настоящего времени не возвращены, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд с иском за защитой своих прав. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен, согласно письменного отношения, адресованного суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5, который исковые требования ФИО1 поддержал в полном объёме, выдвигая в обоснование те же доводы. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения его суду неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя привлечен адвокат ФИО6, который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. По смыслу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, независимо от суммы. Согласно договора займа денег от *** ФИО1 получил в долг от ФИО2 500 000 руб. на срок до *** под 6 % ежемесячно, что составляет 30 000 руб. в месяц. *** в обеспечении исполнения в полном объеме договора займа от *** был заключен договор ипотеки, согласно которому ФИО1 (залогодатель) закладывает ФИО2 (залогодержателю) принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок под строительство АЗС, расположенный по адресу: Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное, кадастровый (условный) номер земельного участка -64:06:02 04 01:0001 (свидетельство о государственной регистрации права от ***). Решением Балашовского районного суда Саратовской области от *** взыскано с ФИО3 в пользу ФИО2 по договору займа от *** сумму займа в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 коп., проценты, предусмотренные договором займа в размере 61000 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 9319 (девять тысяч триста девятнадцать) рублей 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6951 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят один) руб. 60 коп., а всего в размере 577 271 (пятьсот семьдесят семь тысяч двести семьдесят один) руб. 04 коп. путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: земельный участок под строительство АЗС, расположенный по адресу: Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное, кадастровый (условный) номер земельного участка -64:06:02 04 01:0001 по договору ипотеки от ***, отказано в остальной части иска. Решение суда вступило в законную силу. *** возбуждено исполнительное производство. *** ФИО2 получил от ФИО1 деньги в сумме 80 000 руб. 00 коп. в долг и обязался вернуть в течение трех дней после регистрации соглашения об отступном на земельный участок, находящийся по адресу Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное и передачи вышеназванного имущества в собственность ФИО2, что подтверждается распиской от *** (л.д.5). В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. *** между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение об отступном, по условиям которого общая сумма неисполненных денежных обязательств ФИО1 перед ФИО2 на основании решения Балашовского районного суда Саратовской области от *** и исполнительного документа составляет 577 271 руб. 04 коп. В связи с отсутствием у ФИО1 необходимых для исполнения вышеназванных обязательств денежных средств и в целях прекращения данных обязательств в соответствии со ст. 409 ГК РФ ФИО1 передает ФИО2 недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное. ФИО2 обязуется отозвать исполнительный лист после регистрации данного соглашения в Балашовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области и получения свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок на его имя. *** ФИО2 получил от ФИО1 деньги в сумме 80 400 руб. 00 коп. в счет частичного возврата средств по договору займа от *** и обязался вернуть в течение трех дней после регистрации соглашения об отступном на земельный участок, находящийся по адресу Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное и передачи вышеназванного имущества в собственность ФИО2, что подтверждается распиской от *** (л.д.6). *** зарегистрировано право собственности на имя ФИО2 на объект недвижимого имущества, а именно земельный участок, расположенный по адресу Саратовская область, Балашовский район, Северо-Восточный сектор развилки дорог Балашов-Пинеровка и Балашов-Заречное. *** исполнительное производство *** о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств по решению суда от *** окончено в связи с отзывом взыскателя исполнительного листа. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания или возражения требований. Доказательств, позволяющих сделать вывод об исполнении ФИО2 обязательств по договорам от *** и от ***, а именно по возврату денежных сумм в размере 160 400 руб. 00 коп., суду представлено не было. Оценив в совокупности все представленные суду доказательства, суд делает вывод об удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 суммы долга в размере 160 400 руб. 00 коп. В силу ч 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем исковые требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 408 руб. 00 коп. подлежат также удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 160 400 руб. 00 коп., возврат государственной пошлины в размере 4 408 руб. 00 коп., а всего 164 808 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот восемь) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области с момента изготовления мотивированного решения (28 апреля 2010 года). Председательствующий С.В.Климова