Дело ***(1)/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** *** Балашовский районный суд *** в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО3 с участием старшего помощника прокурора *** по доверенности ФИО7, ФИО1 администрации Балашовского муниципального района *** по доверенности ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора *** в интересах неопределенного круга лиц к администрации Балашовского муниципального района ***, ФИО2 о признании недействительным соглашения об изменении договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки,- УСТАНОВИЛ: Прокурор *** в интересах неопределенного круга лиц обратился в Балашовский районный суд *** с вышеуказанным иском, в котором просит признать недействительным соглашение от *** об изменении договора аренды земельного участка *** от ***, заключенного между администрацией Балашовского муниципального района *** и ФИО2 и применить последствия недействительности ничтожной сделки: признать недействительной государственную регистрацию внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части срока аренды на земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 64:41:41 03 51:0012, расположенный по адресу: ***, в 34 метрах юго-восточнее здания АТС (автобусная остановка 30 Лет Победы), произведенную на основании соглашения от *** об изменении договора аренды земельного участка *** от ***. Свои требования мотивируя тем, что *** между администрацией Балашовского муниципального района *** в лице главы муниципального образования *** ФИО5 и ФИО2 заключен договор аренды *** земельного участка площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 64:41:41 03 51:0012, на основании распоряжения главы МО *** ***-р от ***. По условиям этого договора гр. ФИО2 приобрел в аренду на 10 лет земельный участок площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: ***, в 34 метрах юго-восточнее здания АТС (автобусная остановка 30 Лет Победы), разрешенное использование - установка торгово-остановочного комплекса. Государственная регистрация права аренды осуществлена ***. Распоряжением ***-р от *** на основании заявления ФИО2, в распоряжение ***-р от *** об аренде земли гр. ФИО2 внесены изменения - изменен срок аренды с 10 лет до 49 лет. Данное распоряжение опротестовано, протест рассмотрен и удовлетворен распоряжение ***-р от *** признано не действительным с момента принятия. Соглашением от *** стороны изменили условия договора аренды указанного выше земельного участка: продлили срок аренды до 49 лет. Данное соглашение также прошло государственную регистрацию ***. При издании распоряжения о изменении срока аренды земельного участка конкурс, аукцион не проводился информация в СМИ не публиковалась, требования предусмотренные главой 34 ГК РФ - аренда, так же не соблюдены. Таким образом, глава администрации Балашовского муниципального района *** ФИО6 устранил конкуренцию и создал дискриминационные условия по отношению неопределенного круга лиц и субъектов предпринимательской деятельности. Вопреки нормам действующего законодательства администрацией Балашовского муниципального района ***, в лице ФИО6 издано указанное распоряжение наделяющего правом аренды земельным участком сына ФИО2 В данном случае администрацией Балашовского муниципального района *** путем продления срока аренды земельного участка площадью 50 кв.м. ФИО2 поставлен в преимущественное положение по отношению к другим гражданам и хозяйствующим субъектам, претендующим на этот участок, поскольку они были лишены возможности представить свои предложения для приобретения права на этот участок. Опубликования в средствах массовой информации так же отсутствуют. В результате, администрацией Балашовского муниципального района *** совершены действия, ограничивающие конкуренцию, что прямо запрещено законом. Поскольку по недействительному соглашению от *** у ФИО2 возникло право аренды на земельный участок сроком на 49 лет, данное право подлежит признанию недействительным. Старший помощник прокурора *** по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. ФИО1 администрации Балашовского муниципального района *** по доверенности ФИО4 исковые требования признала в полном объеме. Ответчик ФИО2 исковые требования о признании недействительным соглашения от *** об изменении договора аренды земельного участка *** от ***, заключенного между администрацией БМР и гр. ФИО2 и применении последствия недействительности ничтожной сделки: признании недействительной государственной регистрации внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части срока аренды на земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 64:41:41 03 51:0012, расположенный по адресу: ***, в 34 метрах юго-восточнее здания АТС (автобусная остановка 30 Лет Победы), произведенную на основании соглашения от *** об изменении договора аренды земельного участка *** от *** признал в полном объеме. ФИО1 регистрационной службы по *** и Управления федеральной антимонопольной службы по *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным исковые требования заместителя прокурора *** в интересах неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению. Исковые требования заместителя прокурора *** в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить полностью. Признать соглашение от *** о внесении изменений в договор *** аренды земельного участка от ***, заключенного между администрацией Балашовского муниципального района *** и ФИО2, недействительным. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации соглашения от *** о внесении изменений в договор *** аренды земельного участка от ***, заключенного между администрацией Балашовского муниципального района *** и ФИО2, на земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 64:41:41 03 51:0012, расположенный по адресу: ***, в 34 метрах юго-восточнее здания АТС (автобусная остановка 30 лет Победы). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд ***. Председательствующий С.В.Климова