Дело № 2-76(1)/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 марта 2010 года г.Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО4 с участием представителя истцов адвоката ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и признании права общей долевой собственности,- УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района, в котором просят признать право на приватизацию, а также право общей долевой собственности на *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино, ссылаясь на то, что в 1975 году в связи с работой в Балашовской дистанции пути Приволжской железной дороги ФИО1 была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Обратившись в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о приватизации занимаемой квартиры ФИО1 было отказано, поскольку данная квартира не относится к муниципальной собственности, с чем истцы не согласны, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, согласно письменного заявления, адресованного суду, просили дело рассмотреть в их отсутствии с участием представителя ФИО5 Представитель истцов адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, приводя в их обоснование вышеизложенные доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Представители комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района и открытого акционерного общества «Российские железные дороги», извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, согласно письменных отношений просили дело рассмотреть в отсутствие представителей. Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственность. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 работал в Балашовской дистанции пути Приволжской железной дороги. На основании Указания Министерства путей сообщения РФ № М-958 от *** «О реорганизации линейных предприятий Юго-Восточной железной дороги» государственное предприятие Балашовская дистанция пути *** Ртищевского отделения юго-восточной железной дороги реорганизовано в филиал Ртищевского отделения юго-восточной железной дороги, который с 2001 года являлся структурной единицей Ртищевского отделения юго-восточной железной дороги, которая в 2003 году была реорганизована в открытое акционерное общество «Российские железные дороги». В 1975 году семье ФИО1 для проживания была предоставлена *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино. Согласно справки ООО «ПЖТ», выданной ***, в *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино значатся зарегистрированными и проживают ФИО1, его жена ФИО2 и сын ФИО3 Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2003 года № 585 в соответствии со ст. 444 Федерального Закона «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» учреждено открытое акционерное общество «Российские железные дороги». Перечень организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых подлежало внесению в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги», создаваемого в процессе приватизации, утверждено распоряжением Правительства РФ от 30 июня 2003 года № 882-р. В данный перечень включено ФГУП «Юго-Восточная железная дорога». *** в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении действительности ФГУП «Юго-Восточная железная дорога» МПС России путем внесения имущественного комплекса в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги», что подтверждается свидетельством серии 36 ***. Согласно сообщению председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации *** *** от *** *** жилом *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино не относится к муниципальной собственности. Вышеуказанная квартира вошла в перечень объектов, передаваемых от Юго-Восточной железной дороги - филиал ОАО «Российские железные дороги» в муниципальную собственность муниципального образования Балашовского района, однако внести вышеуказанную квартиру в реестр муниципального жилого фонда не представляется возможным, ввиду не подтверждения Юго-Восточной железной дорогой - филиал ОАО РЖД право собственности на передаваемый объект. Нахождение *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино на балансе ООО «ПЖТ» подтверждается выданной справкой. По данным технического паспорта, изготовленного ***, общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 49,9 кв.м., в том числе жилая площадь 35,1 кв. м. В силу ст.ст. 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В судебном заседании достоверно установлено, что истцы, проживая по вышеуказанному адресу, ранее не воспользовались правом на приватизацию иного жилого помещения, в добровольном порядке этим правом воспользоваться не смогли, в связи с чем обратились в суд. У суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст. 218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право общей долевой собственности на *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино по праву приватизации за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях каждому (по 1/3 доли). Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района *** о признании права на приватизацию и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на приватизацию *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на *** 4 км железнодорожного направления Балашов-Поворино, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области с момента изготовления мотивированного решения (15 марта 2010 года). Председательствующий С.В. Климова