Дело №(1)/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области, третьим лицам ФИО11 ФИО15, ФИО1, ФИО2, открытому акционерному обществу <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО12 ФИО16, ФИО5, ФИО6 о признании права на перевод жилого помещения в нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО7 обратился в суд к Администрации муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области, третьим лицам ФИО11, ФИО1, ФИО2, открытому акционерному обществу <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО12-ФИО17 ФИО5, ФИО6 с иском о признании права на перевод жилого в нежилое помещение, обосновывая требования тем, что является собственником <адрес> по <адрес> <адрес> г.Балашова Саратовской области, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Для осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение (под офис) в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, собственник жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Администрацию муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области, ответом от ДД.ММ.ГГГГ отказано в переводе жилого в нежилое помещение в связи с непредставлением документов: подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения; технических условий согласно требованиям ОАО «<данные изъяты> и отдела государственного пожарного надзора по Балашовскому району; нотариально заверенного согласия на перевод собственников или нанимателей жилых помещений, расположенных в доме, согласно Постановлению Саратовской областной Думы от 22.02.2005 года № 33-1445 и Положения «О порядке перевода жилых помещений (зданий) в нежилые помещения на территории муниципального образования город Балашов». Истец считает решение, принятое ответчиком об отказе в переводе из жилого в нежилое помещение, незаконным, принятым без правового основания, поскольку в статьях 22 и 23 Жилищного кодекса РФ, содержится перечень предоставляемых документов для осуществления перевода из жилого в нежилое помещение, собственником жилого помещения предоставлены все необходимые документы, ответчик не обладает правом требовать представления иных документов. Истец указывает, что жилое помещение располагается на первом этаже многоквартирного дома, что соответствует требованиям ст.22 Жилищного кодекса РФ, и ссылка ответчика на Постановление Саратовской областной Думы от 22.02.2005 года № 33-1445 и Положение «О порядке перевода жилых помещений (зданий) в нежилые помещения на территории муниципального образования город Балашов» является неправомерной, так как указанные подзаконные нормативные акты противоречат Жилищному кодексу РФ. Собственник жилого помещения считает отказ органа местного самоуправления незаконным, и за защитой нарушенных прав обратился в суд и просит признать за собственником жилого помещения право на перевод в нежилое помещение. Определением суда от 07 декабря 2010 года по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО9 из третьих лиц исключены ФИО11, ФИО1, ФИО2, открытое акционерное общество <данные изъяты>», ФИО3, ФИО4, ФИО12-ФИО18., ФИО5, ФИО6 Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО9 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 на заявленном иске настаивает, выдвигая в обоснование доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебном заседании с заявленными требованиями согласен, просил суд принять признание иска. Представитель истца по доверенности ФИО9 не возражал принять признание иска ответчиком. Поскольку признание иска не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск ФИО7 к администрации муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Признать за ФИО7 право на перевод жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балашов, ул. <адрес>, дом № <адрес>, кв. № <адрес>, в нежилое помещение. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.Т. Чередникова