Дело № 2-733 (1) /2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 ноября 2010 года <адрес> Балашовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тарараксиной С.Э. с участием истца ФИО2, адвоката Дубровиной С.Ю., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №. представителей истцов по доверенности ФИО8 адвоката Марусевой Е.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО10 Зои Алексеевны, ФИО3, ФИО4 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка, УСТАНОВИЛ: Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1\9 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 1\2 доля домовладения по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО10, 1\9 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3, 1\9 доля домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4 Сособственником 1\6 доли домовладения является ФИО7 на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка, указывая, что являясь собственниками долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время намерены оформить право собственности на часть земельного участка, пропорционально праву собственности на домовладение, в связи с чем, обратились в Администрацию Балашовского муниципального района, однако в межевании было отказано из-за отсутствия кадастрового паспорта земельного участка и заявления сособственника ФИО7 о приобретении права на земельный участок, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с данным иском. Истцы ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы просили дело рассмотреть в их отсутствие, доверяя представлять интересы в суде своему представителю по доверенности ФИО8 В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО8, ФИО10поддержали требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование теже доводы. ФИО1 муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно поступившему письменному ходатайству, просят суд рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. ФИО7 в судебное заседание не явилась, место жительство которой неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле адвокат ФИО9, представляя интересы последней просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выслушав истца, представителя по доверенности, исследовав материалы дела, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям. В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения праве иметь в частной собственности землю. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В п. 1 ст. 36 ЗК РФ закреплено право лица на получение в собственность земельного участка на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости. Поскольку спорный земельный участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким сособственником, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Судом бесспорно установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2, согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\9 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, 1\2 доля домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО10, 1\9 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3, 1\9 доля домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4 На основании решения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 1\6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В ходе рассмотрения дела по существу установлено, и подтверждается исследованным в судебном заседании заключением землеустроительной экспертизы МУП по землеустройству, межеванию и инвентаризации земель «Меридиан» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> составляет 392 кв. метра. В силу ч. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Закрепление исключительного права на приватизацию земельных участков, в соответствии с долями объекта недвижимости является важной гарантией осуществления собственниками строений тех правомочий, которые вытекают из содержания права собственности в отношении принадлежащих им строений. В соответствии со ст. 59 ч 1 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Указанная норма права регулирует порядок признания права на земельный участок при наличии спора. Таким образом, на основании исследованных в судебном за седании доказательств, суд приходит к выводу об удов летворении исковых требований и признания права общей долевой собственности истцов на зе мельный участок, согласно долей домовладения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 35, 36, 59 ЗК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2, ФИО10 ФИО12, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 1\9 доли земельного участка, за ФИО10 Зоей Алексеевной на 1\2 доли земельного участка, за ФИО3 на 1\9 доли земельного участка, за ФИО4 на 1\9 доли земельного участка, общей площадью 392 кв. метра, при домовладении 9 по <адрес> в <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Судья С.Э. Тарараксина