Дело № 2-763(1)/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2010 года        <адрес>

Балашовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Тарараксина С.Э.

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 3\9 долей домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома с сооружениями, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> «А».

ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, собственником которого она является, указывая, что в период времени с февраля 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала и значилась зарегистрированной в спорном домовладении, как супруга её сына. Однако после смерти сына ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала по другому месту жительству, не оплачивает коммунальные услуги. Являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности пользоваться собственностью в полном объёме, регистрация ответчика в доме препятствует и оформлению субсидий по оплате жилья, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Дополнила, что после смерти сына ФИО4, ответчица сменила место жительство, забрав все свои вещи. Членом семьи ответчица не является. Не пользуется жилым домом, не оплачивает коммунальных услуг. Регистрация ответчика в части дома, которую она занимает, обременяет её права, связанные с распоряжением имуществом, не порождая каких-либо прав в отношении имущества у ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений по иску не представила

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало прав на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40)

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 3\9 долей домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право собственности на домовладение № «А» по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, справкой ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> у. Грейдерная <адрес> «А» с ДД.ММ.ГГГГ.

В ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 ГК РФ, устанавливающая назначение жилых помещения: они предназначены для проживания граждан.

Понятие члена семьи собственника дано в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой речь идет, прежде всего, о лицах, связанных с собственником родственными или супружескими узами. Вместе с тем для признания членом семьи собственника в смысле жилищного права супруга, родителей и детей необходим факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении.

То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировалась в спорном жилом помещении, само по себе является административном актом, и не порождает право пользования жилым помещением, и не является основанием возникновения жилищных прав, тогда как объектом договора найма (поднайма) являются отношения по пользованию жилым помещением. При этом, каких-либо мер к сохранению права пользования жилым помещением ФИО1 не предпринимала, коммунальные услуг не оплачивает.

Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом записи актов гражданского состояния по <адрес> и <адрес> Управления по делам записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО4, супруг ответчика, умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО1, сменила место жительства.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, определяют место жительства как жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды.

Доказательства, представленные истцом, а также объяснения, данные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, длительное время не проживает, факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении не установлен. Все основания свидетельствуют об отсутствии у ответчика фактических связей, свидетельствующих о том, что <адрес> «А» по <адрес> является местом его проживания. В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А» за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Балашовский отдел УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес> «А»

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Судья          С.Э.Тарараксина