Дело № 2-758(1)/2010г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 ноября 2010 года г. Балашов Балашовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Тарараксина С.Э. при секретаре ФИО4 с участием истца ФИО2 адвоката Марусевой Е.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ представителя управления образования Администрации <данные изъяты> ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Согласно договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1, принадлежало на праве собственности в равных долях <адрес>. <адрес> <адрес>. Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, состоящего из 1\4 доли <адрес>. 9 по <адрес> и <адрес>. <адрес> <адрес> <адрес>, в равных долях являются ФИО3 и ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в общую долевую собственность ФИО1 1\2 долю <адрес>. 15 <адрес> <адрес>, а ФИО1 в свою очередь передал 3\8 доли <адрес>. 9 по <адрес>. ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>, сособственником которого она является, указывая, что в период времени с сентября 2009 года по настоящее время ответчик проживает и зарегистрирован по месту пребывания в учебном учреждении, является собственником иного жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности пользоваться собственностью в полном объёме, регистрация ответчика в квартире создает препятствия распорядиться принадлежащим имуществом, вынуждена обратиться в суд. Истец ФИО2 и адвокат ФИО7 поддержали исковые требования в полном объеме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Дополнили, что ответчик проживает в другом городе по месту обучения, где зарегистрирован по месту пребывания. Не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальных услуг. Регистрация ответчика в квартире, обременяет права истца, связанные с распоряжением имуществом, не порождая каких-либо прав в отношении имущества у ответчика. Представитель управления образования Администрации <данные изъяты> ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь, что ответчик имеет на праве собственности иное жилое помещение. Ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Третье лицо ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен. Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало прав на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40) В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1\4 доли <адрес>. <адрес> <адрес>, сособственником 3\4 доли квартиры является ФИО3 в соответствии с договором № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности, соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Судом достоверно установлено, что подтверждается справкой общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 ГК РФ, устанавливающая назначение жилых помещения: они предназначены для проживания граждан. Понятие члена семьи собственника дано в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой речь идет, прежде всего, о лицах, связанных с собственником родственными или супружескими узами. Вместе с тем для признания членом семьи собственника в смысле жилищного права супруга, родителей и детей необходим факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении. То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе является административном актом, и не порождает право пользования жилым помещением, и не является основанием возникновения жилищных прав, тогда как объектом договора найма (поднайма) являются отношения по пользованию жилым помещением. При этом, каких-либо мер к сохранению права пользования жилым помещением ФИО8 не предпринимал, коммунальные услуг не оплачивает. Согласно справки Краевого государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является студентом образовательного учрежде6ния с ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, где проживает в настоящее время. При этом, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства, представленные истцом, а также объяснения, данные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, длительное время не проживает, факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении не установлен. Все основания свидетельствуют об отсутствии у ответчика фактических связей, свидетельствующих о том, что <адрес>. 9 по <адрес> является местом его проживания. В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязать Балашовский отдел УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Судья С.Э.Тарараксина