Дело№2-336(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 апреля 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ерохиной И.В. при секретаре Стоякиной Д.Д., с участием истцов Дубовицкого И.Н., Дубовицкой Л.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкого Игоря Николаевича, Дубовицкой Любови Жоржевны к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение,- УСТАНОВИЛ: Дубовицкие обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право на приватизацию и право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование иска указали, что в спорной квартире, предоставленной на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, проживает Дубовицкий И.Н. и члены его семьи: супруга Дубовицкая Л.Ж. и совершеннолетний сын ФИО4 Квартира принадлежит <данные изъяты> и относится к категории квартир государственного жилищного фонда, наймодателем жилого помещения является <данные изъяты> (далее по тексту <данные изъяты>). Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры, истцам было отказано по причине отсутствия у начальника <данные изъяты> полномочий на отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности. Истцы считают, что нарушены их жилищные права, пользуются спорной квартирой на условиях социального найма, следовательно, у них возникает законное право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы Дубовицкий И.Н. и Дубовицкая Л.Ж. исковые требования поддержали в полном объеме, выдвигая вышеуказанные доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представленным суду заявлением подтверждает возможность рассмотрения дела в его отсутствие и отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений на иск суду не представлено. Третье лицо <данные изъяты> о месте и времени судебного заседания извещенное надлежащим образом не явилось, согласно письменному заявлению просило дело рассмотреть без участия их представителя, при этом письменно указав, что согласно постановлению Правительства № 1053 от 29 декабря 2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим не только функции по управлению федеральным имуществом, но и проводит мероприятия по подготовке подведомственных ему организаций и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, в связи с чем полномочия Управления в рамках данного постановления Правительства, а также Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» прекращены. Представитель <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явился, письменным отношением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменных возражениях на иск возражений против приватизации квартиры истцами не имели, при это указывая, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, внесено в реестр федерального имущества и передано на праве оперативного управления <данные изъяты>. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № дома № по <адрес> не передана в муниципальную собственность. При отсутствии добровольного разрешения собственником имущества по приватизации право истцов на приватизацию восстанавливается судом. Суд, выслушав участников дела, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственность. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет," приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно положениям ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона). При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В судебном заседании установлено, что для проживания Дубовицкому И.Н. на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором значатся зарегистрированными и проживающим наряду с нанимателем его супруга Дубовицкая Л.Ж. и сын ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке <данные изъяты>, датированной ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая площадь <данные изъяты>. Суд делает вывод, что вселение и пользование семьёй Дубовицких спорным жилым помещением имеет место по договору социального найма. По выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира является федеральной собственностью, что также следует из свидетельства о государственной регистрации права №. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное имущество закреплено за <данные изъяты> на праве оперативного управления. Право оперативного управления <данные изъяты> на данный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. При таких обстоятельствах следует признать, что спорное жилое помещение относятся к ведомственному жилищному фонду и подлежит приватизации на общих основаниях. В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих приобрести эти помещения в собственность. Целью этого Закона, как указано в части 2 его преамбулы, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть представлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей. Принимая во внимание вышеуказанные правовые требования при отсутствии добровольного разрешения данного спора собственником во внесудебном порядке, кроме того, учитывая, что в материалах дела имеется письменное согласие сына ФИО4, в котором он отказывается от причитающейся ему доли, нарушенное право истцов на приватизацию и право собственности на спорное жилое помещение, которым последние пользовались на условиях социального найма, восстанавливается судом. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дубовицкого Игоря Николаевича, Дубовицкой Любови Жоржевны к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение удовлетворить в полном объёме. Признать право Дубовицкого Игоря Николаевича и Дубовицкой Любови Жоржевны на приватизацию квартиры № дома № по <адрес>. Признать за Дубовицким Игорем Николаевичем и Дубовицкой Любовью Жоржевной право общей долевой собственности <данные изъяты> на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Председательствующий И.В.Ерохина