Дело № 2-488(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 июня 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ерохиной И.В. при секретаре Стоякиной Д.Д., с участием представителя истца по доверенности Караваевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваева Виталия Владимировича к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Караваев В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право на приватизацию квартиры № в доме № по <адрес>, признав отказ в приватизации занимаемой им квартиры недействительным, обязав ответчика передать квартиру в частную собственность путем заключения договора передачи квартиры по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В обоснование исковых требований ссылается на то, что является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма, зарегистрирован и проживает в ней один. Обратившись в <данные изъяты> с заявлением о бесплатной передаче в частную собственность вышеуказанной квартиры, получил отказ, поскольку данная квартира не относится к муниципальной собственности согласно реестру муниципального жилого фонда Балашовского района. Истец считает данный отказ неправомерным, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением В порядке ст.39 ГПК РФ Караваев В.В. изменил свои требования, просил признать за ним право на приватизацию и право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Караваев В.В., извещенный о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3 Представитель истца по доверенности ФИО3 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, приводя в обоснование вышеизложенные доводы. Ответчик <данные изъяты>, уведомленная о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя. Привлеченное на основании определения Балашовского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица <данные изъяты>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, возражения на иск не представило. Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что для проживания ФИО4 и Караваеву В.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения оформлен с ФИО4 После смерти основного квартиросъемщика ФИО4 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №) лицевой счет переоформлен на имя Караваева В.В., с кем заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО5, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой съемщика от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> находился в безвозмездном пользовании <данные изъяты>, что следует из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых домов в непосредственное управление собственникам помещений. Согласно акту приема-передачи жилого фонда Балашовского района, находящегося на забалансовом счете <данные изъяты>, в муниципальную собственность <данные изъяты> жилой дом №, расположенный в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, вошел в перечень домов, передаваемых в муниципальную собственность Балашовского район Саратовской области. По сообщению <данные изъяты> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не относится к муниципальной собственности. Сведения о правообладателях на спорный объект недвижимости отсутствуют в <данные изъяты>, отвечавшим за регистрацию сделок только до начала деятельности филиала регистрационной палаты (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии со ст.ст.2, 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести в собственность эти помещения. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. При этом несовершеннолетние, имеющие право проживания в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в число сособственников жилого помещения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. Установлено представленными материалами дела и объяснениями представителя истца, что Караваев В.В. вселен в жилое помещение на условиях социального найма в жилищном фонде, передаваемом в муниципальную собственность, как основной квартиросъемщик, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один, о чем свидетельствуют справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и карточка съемщика жилого помещения. Ранее правом на приватизацию иного жилого помещения он не воспользовался. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст.218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> по праву приватизации за Караваевым В.В. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Караваева Виталия Владимировича к <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение. Признать за Караваевым Виталием Владимировичем право на приватизацию и право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья И.В.Ерохина