Дело № 2-461(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2010 года                                                                                          город Балашов                                                                                                              

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ерохиной И.В.

при секретаре Стоякиной Д.Д.,

с участием истца Кабановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Натальи Владимировны к Кабанову Ивану Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                           у с т а н о в и л:

    Кабанова Н.В. обратилась в суд с иском к Кабанову И.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>, ссылаясь на то, что в вышеуказанной квартире, нанимателем которой она является на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован Кабанов Н.В., с кем заключен ДД.ММ.ГГГГ брак, расторгнутый ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кабанов И.В. забрал из дома свои вещи и добровольно выехал, неоднократно обещая сняться с регистрационного учета, что не сделал до настоящего времени, расходы по содержанию квартиры он не несет. Полагала, что с момента выезда ответчика из занимаемого жилого помещения, право пользования жилым помещением у него прекратилось, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

      В судебном заседании истец Кабанова Н.В. поддержала заявленные исковые требования, приводя в их обоснование вышеизложенные доводы, добавляя, что из квартиры ответчик выехал добровольно, имея намерение создать семью с другой женщиной, его вещей в квартире нет, никаких препятствий она в его проживании никогда не чинила, выезд явился его добровольным волеизъявлением.

      Ответчик Кабанов И.В.,о дне и времени слушания дела извещенный надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, не явился, возражений на иск не представил.

     Третье лицо <адрес>, уведомленный о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их представителя.

      Заслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании достоверно установлено, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на семью было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ четырехквартирному дому № по <адрес> присвоен номер №, нумерация квартиры ФИО4 в этом доме изменена с <данные изъяты> на <данные изъяты>.

      ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Кабановым И.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч.1ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеющие равные с нанимателем права и обязанности, несущие солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ответа <данные изъяты> на запрос суда усматривается, что Кабанов И.В. значится зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>.

       Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 г.Балашова Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

        По объяснениям истца Кабановой Н.В. ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, он уехал с другой женщиной на постоянное место жительства в другой город, не пользуется жилой площадью по назначению, не оплачивает коммунальные платежи.

     Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, проживающие по соседству с истицей, показали суду, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире Кабанов И.В. не проживает. ФИО5 стала очевидцем того, как Кабанов И.В. добровольно, забрав все свои вещи, которые сложил в дорожную клетчатую сумку, выехал на постоянное место жительства в другой город с целью создания семьи с другой женщиной.

      У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, суд считает их правдивыми и достоверными и принимает их в качестве доказательства по делу.

     Установленные в судебном заседании на основании исследованных доказательств обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик Кабанов И.В. не пользуется квартирой, из которой выехал добровольно, с момента выезда он не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, препятствия ему в проживании в жилом помещении никто не чинил, его никто не лишал возможности пользоваться жилым помещением.

     Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

    Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

     Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие установленные в судебном заседании обстоятельства дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования Кабановой Натальи Владимировны к Кабанову Ивану Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

     Признать прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> у Кабанова Ивана Викторовича.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

    Судья                                                  И.В.Ерохина