Дело № 2-530(1)/ 2010г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2010 года г. Балашов Балашовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тарараксиной С.Э. с участием ФИО2 при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об отсутствии права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по праву собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением, являющегося её собственностью, мотивируя требования тем, что в июле 2001 года по просьбе дочери ФИО4 в своем доме зарегистрировала ответчика, который взял на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Однако, после регистрации ответчик не вселился в жилое помещение, не производил соответствующей оплаты, проживал с дочерью в съемных квартирах. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета невозможно, ответчик на просьбы не реагирует, в связи с чем, вынуждены обратиться за судебной защитой. Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования полностью, добавив, что ФИО1 членом семьи не является, в доме никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, что обременяет её права, связанные с распоряжением имуществом, не порождая каких-либо прав в отношении имущества у ответчика. Дополнила, что семейные отношения их дочери с ответчиком не сложились, и последний ушел из семьи, в настоящее время проживает место его проживания неизвестно, обращаясь письмом к родителям ответчика в Украину, ответа не получили. Обязательства по содержанию жилья не несет. Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела по последнему известному месту жительству извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких- либо объяснений по иску не представлено. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия », при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст.27, ч.1 ст.40 ). В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по праву собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, о чем произведена регистрация в реестре книг № Управления коммунального хозяйства ( реестровый номер 1-4938). В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, справкой ООО « <данные изъяты> » от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела УФМС по <адрес> в <адрес>, что ФИО1, 1971 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. В ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 ГК РФ, устанавливающая назначение жилых помещений: они предназначены для проживания граждан. Понятие члена семьи собственника дано в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой речь идет, прежде всего, о лицах, связанных с собственником родственными или супружескими узами. Вместе с тем для признания членом семьи собственника в смысле жилищного права супруга, родителей и детей необходим факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении. То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировался в спорном жилом помещении, само по себе является административным актом, и не порождает право пользования жилым помещением, и не является основанием возникновения жилищных прав, тогда как объектом договором найма ( поднайма ) являются отношения по пользованию жилым помещением. При этом, каких- либо мер к сохранению права пользования жилым помещением ФИО1 не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает. Брак с ФИО4 дочерью истицы, которая снята с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик расторгнул ДД.ММ.ГГГГ. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и "Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №, определяют место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что проживают по соседству с истицей, которая проживает в доме по <адрес>, ответчика ФИО1 видел один или два раза, когда последний привозил в дом к ФИО2 какие- то вещи. С 2003 года ответчика не видели. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся какие- либо вещи не перевозил. Показания данных свидетелей суд оценивает как объективные доказательства по делу, поскольку бесспорно установлено, что данные свидетели являлись непосредственными очевидцами возникших правоотношений. Доказательства, представленные истцом, а также объяснения, данные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что ответчик в силу ст.31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрированы, никогда там не проживал, факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении не установлен. Все это свидетельствует об отсутствии у ответчика фактических связей, свидетельствующих о том, что <адрес> в <адрес> является конкретным местом их проживания. В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать отсутствие права пользования жилым помещением домом № по <адрес> у ФИО1, 1971 года рождения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Председательствующий С.Э. Тарараксина