2-98(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 марта 2011 года г. Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Тарараксиной С.Э., с участием истца ФИО2 при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об отсутствии права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об отсутствии права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировал его в своем домовладении для возможности дальнейшего трудоустройства на территории г. Балашова. Ответчик фактически по месту регистрации никогда не проживал, в 2009 году переехал на постоянное место жительство за пределы Саратовской области. ФИО1 не является членом семьи ФИО2, никогда в <адрес> не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, его имущества в доме нет. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета невозможно, поскольку местонахождение ответчика не известно, в связи с чем истец, вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, выдвигая в их обоснование теже доводы, и просил об их удовлетворении. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительству, причина неявки не известна. Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО2 по следующим основаниям. Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дома ФИО2 приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися материалами дела, копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, справкой отдела УФМС России по Саратовской области в г. Балашове от 16 февраля 2011 года, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жилое помещение на день заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ было свободно от любых обязательств. В обоснование доводов об отсутствии права пользования <адрес> у ФИО1, истец ФИО2 указал, что ответчик лишь зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире не проживает, имущества в доме нет, обязанности по пользованию жилым помещением не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно уведомления государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об имеющихся у ФИО1 объектов недвижимого имущества отсутствуют. Понятие члена семьи собственника дано в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой речь идет, прежде всего, о лицах, связанных с собственником родственными или супружескими узами. Вместе с тем для признания членом семьи собственника в смысле жилищного права супруга, родителей и детей необходим факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении. То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировался в спорном жилом помещении,само по себеявляется административным актом, и не порождает право пользования жилым помещением, и не является основанием возникновения жилищных прав, тогда как объектом договором найма (поднайма) являются отношения по пользованию жилым помещением. При этом, каких- либо мер к сохранению права пользования жилым помещением ФИО1 не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает. Закон РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и "Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от 17 июля 1995 г. № 713, определяют место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. Доказательства, представленные истцом, а также объяснения, данные в судебном заседании, свидетельствуют о том, чтоответчик в силу ст. 31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, никогда там не проживал, факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении не установлен. Все это свидетельствует об отсутствии у ответчика фактических связей, свидетельствующих о том, что <адрес> является конкретным местом их проживания. В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении требований ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения с 4 марта 2011 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Председательствующий С.Э. Тарараксина