Дело №(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, третьему лицу ФИО4 о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, установил: ФИО3 обратилась в суд к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, третьему лицу ФИО4 с иском, обосновывая требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/2 доля <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке. Сособственником 1/2 доли дома является ФИО4. На обращение истца с заявлением о проведении межевания земельного участка отказано в связи с отсутствием заявления сособственника. За защитой нарушенных прав на земельный участок собственник доли жилого дома обратился в суд к сособственнику с требованиями о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании на заявленном иске настаивает, выдвигая в обоснование доводы, изложенные в заявлении, и пояснил, что на основании заключения землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчик Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, возражений по обстоятельствам дела не представил. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. По смыслу ч.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, имеющие в собственности, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Материалами дела установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного на земельном участке, который находится в государственной собственности. Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является племянница ФИО3, по праву представления; наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.9). Свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 о праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.8). Справкой Администрации Барковского муниципального образования Балашовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО3, что ФИО4 принадлежит 1/2 доля жилого дома, с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>, на земельном участке, на основании похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.10). Техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Балашовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» со сведениями о правообладателях объекта: ФИО4, общая долевая собственность 1/2, ФИО2 общая долевая собственность 1/2 (л.д.12-15). Кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием кадастрового номера 64:06:150601:102, даты внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о местоположении по адресу: <адрес>, использования для ведения личного подсобного хозяйства, площади <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимости <данные изъяты> руб., вида права- государственной собственности (л.д.16). Уведомлением и.о. главы администрации Балашовского муниципального района № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 о рассмотрении заявления ФИО3 о предоставлении на праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которым разъяснено о невозможности принятия решения в связи с тем, что жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким лицам, от которых заявления о приобретении права на земельный участок не поступали; граница земельного участка не устанавливалась в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.18). Заключением землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной Балашовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что площадь земельного участка с определением границ смежных землепользователей составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.31-33). При установленных обстоятельствах, истец является собственником доли жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности, и использует земельный участок по целевому назначению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: удовлетворить иск ФИО3 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, третьему лицу ФИО4 о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка. Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.Т. Чередникова