2-386(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2010 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ерохиной И.В. при секретаре Родичевой Е.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО5., представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и признании собственности, у с т а н о в и л: ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право на приватизацию и право собственности на <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему по месту работы в Балашовской дистанции пути структурного подразделения филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» (далее ОАО «<данные изъяты>») в 1990 году в порядке улучшения жилищных условий предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Зарегистрирован и проживает в указанной квартире он один. Жилой <адрес> по пер. <адрес> был передан ОАО «<данные изъяты>» на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации Балашовского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ данный дом был исключен из перечня основных средств, закрепленных за МУП ОМО Балашовского района «Балашов-жилье» и передан в безвозмездное пользование жильцам. Обратившись с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, получил отказ, поскольку данная квартира не относится к муниципальной собственности согласно реестру муниципального жилого фонда Балашовского района. Истец считает данный отказ неправомерным, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, в представленном суду заявлении поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО5 Представитель истца по доверенности адвокат ФИО5 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, приводя в обоснование вышеизложенные доводы, дополнив, что квартиру истец получил летом 1990 года от организации, в которой осуществлял свою трудовую деятельность, ордера не выдавались, документы, подтверждающие факт пре доставления квартиры ФИО2 не сохранились. Считают, что право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность нарушено, так как ранее правом на приватизацию ФИО2 не воспользовался. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрация Балашовского муниципального района Саратовской области ФИО4, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании на основании представленных карточки съемщика, трудовой книжки ФИО2, домовой книги № установлено, что ему, как работнику <данные изъяты>, в 1990 году было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Спорная жилая площадь представляет собой квартиру общей площадью 35,5 кв.м. Нанимателем квартиры является ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ОМО Балашовского района «Балашов-Жилье», что следует из Распоряжения главы администрации Балашовского муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых домов в непосредственное управление собственникам помещений. Согласно акту приема-передачи жилого фонда Балашовского района, находящегося на забалансовом счете <данные изъяты>, в муниципальную собственность Балашовского района Саратовской области жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, вошел в перечень домов, передаваемых в муниципальную собственность Балашовского района Саратовской области. Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ №-р/110а/Т-92р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации. Спорный жилой дом в данный перечень не включен. По сообщению заместителя главы администрации Балашовского муниципального района по сельскому хозяйству, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, по поводу которой возник спор, не относится к муниципальной собственности. Жилой <адрес> находится на территории г. Балашова, то есть фактически в муниципальной собственности. В соответствии со ст.ст.2, 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести в собственность эти помещения. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. При этом несовершеннолетние, имеющие право проживания в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в число сособственников жилого помещения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. Установлено представленными материалами дела и объяснениями представителя истца, что ФИО2 вселен в жилое помещение на условиях социального найма в жилищном фонде, передаваемом в муниципальную собственность, как основной квартиросъемщик, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один, о чем свидетельствуют домовая книга № на <адрес>. Ранее правом на приватизацию иного жилого помещения истец не воспользовался, свидетельством чему представлены справка Балашовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомление Балашовского отдела Управления Росреестра по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Балашовским филиалом <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская <адрес> имеет общую площадь 35,4 кв.м., в том числе жилую 25,2 кв.м. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст.12 ГК РФ способом защиты нарушенного права, а приватизация жилого помещения в силу ст.218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности на <адрес> по праву приватизации за ФИО1 Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и признании собственности удовлетворить в полном объеме. Признать за ФИО1 право на приватизацию и право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья И.В.Ерохина