2-536(1)/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года г. Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Тарараксина С.Э. с участием истца ФИО1 при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: На основании договора купли - продажи от 4 июня 2009 года ФИО1 приобрела право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 10 июня 2009 года. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, собственником которого она является, указывая, что в 4 июня 2009 года заключила сделку купли - продажи спорной квартиры с ответчицей, при заключении сделки ФИО2 дала обещание сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не выполнила, и продолжает в квартире значится зарегистрированной. И поскольку она является собственником спорного жилого помещения регистрация ответчика в квартире препятствует пользованию собственностью в полном объёме. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, поэтому вынуждена обратиться в суд. Истец ФИО1,А. в судебном заседании поддержала требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Вынуждена нести дополнительные расходы с регистрацией ответчика в квартире, что нарушает её права собственника. При этом дополнила, что ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования не заключалось. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительству. Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом достоверно бесспорно установлено, и не оспаривалось сторонами, что основании договора купли - продажи от 4 июня 2009 года ФИО1 приобрела право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 10 июня 2009 года. На день заключения договора и на день рассмотрения настоящего дела ФИО2 значится зарегистрированной в спорной квартире по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение, исследованными в судебном заседании сведениями ООО « Балашов- жильё » от 25 июля 2011 года, отдела УФМС России по Саратовской области в г. Балашов от 2 августа 2011 года. В ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 ГК РФ, устанавливающая назначение жилых помещений: они предназначены для проживания граждан. Понятие члена семьи собственника дано в ст. 31 ЖК РФ, согласно которой речь идет, прежде всего, о лицах, связанных с собственником родственными или супружескими узами. Вместе с тем для признания членом семьи собственника в смысле жилищного права супруга, родителей и детей необходим факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении. Закон РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и "Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" от 17 июля 1995 г. № 713, определяют место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о том, чтоответчик в силу ст.31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирована, в котором не проживает, какие- либо договора найма или аренды жилого помещения не заключались. Факт совместного проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении не установлен. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности дают основание суду сделать вывод о том, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес> жилом помещении не проживают по, не использует данное помещение по назначению, соглашения о пользовании вышеуказанной квартирой с истцом не заключала, что является основанием для прекращения права пользования ответчицей спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования ФИО1подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с 29 августа 2011 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Судья С.Э.Тарараксина