2-499(1)/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года                                                                           город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2

представителя ООО « Управляющая компания « Рабочий городок » по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью « <данные изъяты> » об обязании исключить из лицевого счета долг по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) <данные изъяты> » 3 февраля 2009 года заключен договор управления многоквартирным домом № с ФИО2

ФИО2 обратился в суд вышеуказанным иском, в котором просит исключить из лицевого счета долг по оплате коммунальных услуг в размере 498 рублей 58 копеек, взыскать сумму субсидий за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по май 2011 года в размере 1030 рублей, взыскать компенсации морального вреда в размере 1500 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что между ним и ответчиком 3 февраля 2009 года был заключен договор на обслуживание дома. Несмотря на добровольное исполнение им своих обязательств по договору, 5 января 2011 года ему было отказано в начислении субсидий в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг. Неоднократные письменные и устные обращения истца с просьбой уточнить период образования задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 498 рублей, оставлены без ответа. Позже с помощью адвоката узнал об отсутствии задолженности, сумма, указанная в квитанции за февраль 2011 года не соответствует действительности. Между тем, наличие надуманной задолженности препятствовало получить субсидию на оплату коммунальных услуг. В результате действий ответчику ему причинен материальный ущерб и моральный вред, выразившийся в испытании сильнейшего эмоционального стресса, последствиями которого стали частичная потеря сна, головные боли, повышенная раздражительность, потеря зрения, чувство обиды, переживания, которые оценивает в 1 500 рублей.

В судебном заседании ФИО2 поддержал требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Пояснил, что после с систематических обращений к ответчику с просьбой указать причину образования задолженности, долг был снят, выдана справка для подачи таковой в отдел субсидий и с 1 июня 2011 года начислена субсидия в размере 206 рублей 43 копеек. Таким образом, за период с января по май 2011 года разница в недополученной субсидии составила 1032 рубля 65 копеек, которые просил взыскать с ООО « <данные изъяты> », а также компенсацию морального вреда в размере 1500 рублей за принесенные неудобства, которые причинили вред здоровью. В дополнении просил решением суда исключить из лицевого чета задолженность в размере 498 рублей 58 копеек.

Представитель ООО « Управляющая компания « Рабочий городок » по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что управляющая компания осуществляет свою деятельность с 2008 года. Согласно сведений ООО « <данные изъяты> », начиная с августа 2009 года супругами ФИО5, являющиеся собственниками <адрес>, систематически не доплачиваются коммунальные услуги, в связи с чем образовалась оспариваемая задолженность в размере 498 рублей 58 копеек. Данная задолженность не ликвидирована, однако каких- либо требований по взысканию указанной денежной суммы ФИО5 и его супруге не предъявляли. Поскольку начисление субсидий носит заявительный характер, а согласно сведений отдела начисления субсидий администрации Балашовского муниципального района Саратовской области ФИО6 с заявлением о начислении субсидий обратилась 2 июня 2011 года, иных обращений не было, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению. Каких- либо оснований к удовлетворению требований ФИО2 по взысканию компенсации морального вреда не имеется, поскольку действия ООО « <данные изъяты> <данные изъяты> » носят правомерный характер. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит требования ФИО2 необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом, бесспорно установлено, и не оспаривалось сторонами, что согласно договора № от 20 марта 1997 года ФИО6 и ФИО2 приобрели в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по праву приватизации.

ФИО2 с ООО <данные изъяты> » 3 февраля 2009 года заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которому собственник обязан своевременно в установленные законом сроки и порядке оплачивать, предоставленные по Договору услуги.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 159 предусматривает предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, являющихся мерой социальной защиты.

Субсидии согласно части 5 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Таким образом, условием предоставления гражданам жилищных субсидий является отсутствие задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Как следует из агентского договора от 1 ноября 2007 года, заключенного ООО « <данные изъяты> » и МП по информатизации « Совтех-Инфо », последний « Агент » взял на себя обязательства производить ведение лицевых счетов плательщиков с начислением платы за потребленные услуги, производить прием наличных денежных средств от плательщиков, в погашение обязательств последних перед Принципалом, которым выступал ООО « <данные изъяты> ».

С 1 августа 2009 года данные обязательства «Агента » взял на себя ООО « Расчетный центр » ( агентский договор на оказание услуг от 1 августа 2009 года.

Договор теплоснабжения № от 1 февраля 2008 года указывает на принятые обязательства ООО « <данные изъяты> » по оплате принятой тепловой энергии ФГУП « <данные изъяты> » МО РФ.

Согласно представленного, ООО <данные изъяты> » расчета начислений о оплаты, выписки лицевого счета ООО « Расцетный центр », семьей ФИО5 по <адрес> вносилась плата за содержание и ремонт жилого фонда не в полном объёме, в связи с чем в период по состоянию на январь 2011 года образовалась общая задолженность в сумме 498 рублей 58 рублей.

В судебном заседании ФИО2 утверждал об отказе ООО « Управляющая компания Рабочий городок » в предоставлении сведений об образовании задолженности, о чем представлял суду письменные обращения.

Данные обстоятельства опровергнуты, представленной ответчиком, перепиской ООО « Расчетный центр ». Так, 26 октября 2010 года ООО « Расчетный центр » обращает внимание ФИО2 на ответ данный 3 августа 2010 года о наличии образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 617 рублей 45 копеек по состоянию на 1 июля 2010 года, из-за систематической недоплаты. На 1 октября 2010 года размер задолженности составил 918 рублей 02 копеек.

3 августа 2010 года ООО « Расчетный центр » разъясняет ФИО2 о наличии задолженности на 1 августа 2009 года, с января по июля 2010 года.

Доводы ФИО2, что требования по оплате задолженности за содержание и ремонт жилого помещения со стороны ответчика неправомерны, поскольку договор управления многоквартирным домом № заключен лишь 3 февраля 2009 года, суд не может принять во внимание, и расценивает, как неправильное толкование норм материального права.

В судебном заседании ФИО2 показал, что, несмотря на отсутствие вышеуказанного договора оплата услуг за содержание и ремонт жилого помещения производилась ежемесячно до заключения указанного договора, из чего суд приходит к выводу о фактическом заключении договора в соответствии со ст. 434 ГК РФ между ООО <данные изъяты> » и ФИО2, согласно которому на ответчика возложены обязанности, предусмотренные жилищным законодательством по содержанию и ремонту жилого помещения в полном объёме.

О наличии задолженности с января 2009 года по январь 2011 года свидетельствуют, представленные истцом копии квитанций за указанный период.

Таким образом, суд не находит оснований к удовлетворению требований по исключению из лицевого счета плательщика ФИО2 задолженности в размере 498 рублей 58 копеек.

Согласно ч. 2 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации право на субсидии имеют граждане: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; члены жилищных кооперативов; собственники жилых помещений.

В соответствии с ч. 7 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливается Правительством Российской Федерации.

Во исполнение этой правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" были утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Правила определяют порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) гражданам Российской Федерации (п. 1).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761 (в редакции от 24.12.2008) право на субсидии имеют собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Согласно п. 4 Правил субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 настоящих Правил, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Подпунктом "ж" п. 8 Правил предусмотрено, что для получения субсидии граждане, указанные в п. 3 Правил, и члены семей граждан, указанных в п. 5 Правил (далее - заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением копий документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи, правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась с заявлением за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 2 июня 2011 года, после обращения за период с июня по ноябрь 2011 года назначены субсидии в размере 206 рублей 43 копеек.

Таким образом, суд не находит оснований к удовлетворению требований ФИО2 по взысканию с ООО <данные изъяты> » положенных жилищных субсидий в размере 1032 рублей 65 копеек, не назначенных, по мнению истца, из-за неправомерности действий ответчика, и образовавшихся в период с января 2011 года по май 2011 года, поскольку начисление жилищной субсидии возможно с момента обращения и представления всех необходимых документов. При этом, после 20 числа текущего месяца решение о предоставлении субсидии и расчет ее размера производится в следующем месяце.

Субсидия является государственной социальной помощью, связывать право на ее получение с образовавшейся задолженностью неправомерно, т.к. задолженность может быть взыскана в установленном ГК РФ и ЖК РФ порядке.

В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> » ФИО4 пояснила, что каких- либо требований по взысканию с ФИО2, его супруги образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ООО <данные изъяты> » не ставила.

Отклоняя первоначальные требования по основаниям, изложенным в решении, в удовлетворении исковых требований по возмещению морального вреда с ООО Управляющая компания « Рабочий городок » в размере 1500 рублей, суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью « <данные изъяты> » об обязании исключить из лицевого счета долг по оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с 31 августа 2011 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий     С.Э. Тарараксина