Дело №(1)/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                                                             город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, обосновывая требования заключением с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договора аренды (найма) жилого помещения- <адрес> со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО2 и членам его семьи передается во временное пользование за плату жилое помещение. Истец указывает, что по п.2.2.8 договора установлена обязанность оплаты за найм жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей ежемесячно, оплата ответчиком не производилась на протяжении трех лет, сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей; кроме того, п.2.2.9 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения, ответчиком данное условие не исполнялось, задолженность по коммунальным платежам составила <данные изъяты> За защитой нарушенных прав арендодатель обратился в суд и просит взыскать с арендатора плату за найм жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., оплату по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и уменьшить размер исковых требований в части взыскания задолженности по договору за найм жилого помещения до <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и с заявленными требования истца с учетом уменьшения размера согласен: за найм жилого помещения в сумме <данные изъяты>., за расходы по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., просил суд принять признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и при таких обстоятельствах удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца удовлетворены полностью, и с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

         На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 плату за аренду жилого помещения по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего сумму <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                           И.Т. Чередникова