2-689(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ерохина И.В. при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2-А., представителя истца по доверенности ФИО6, представителей ответчика МУЗ «Балашовская ЦРБ» по доверенности ФИО8, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2-Алимовны к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2-А обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в <адрес>, учитывая ее право на приватизацию. В обоснование иска указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, представленного ей как медицинскому работнику по месту работы в Новопокровской участковой больнице. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим сыном ФИО9, отказавшимся от участия в приватизации, несет расходы по содержанию и ремонту жилья. ФИО2-А., обратившись в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации вышеназванной квартиры, получила отказ ввиду того, что по реестру муниципального жилого фонда <адрес> спорная квартира не относится к муниципальной собственности. В связи с принадлежащим правом на приватизацию истец обратился в суд за защитой нарушенных прав. В судебном заседании ФИО2-А. иск поддержала, выдвигая в обоснование вышеуказанные доводы Представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал доводы истца и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном ходатайстве председатель комитета ФИО7 просила рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение в соответствие с действующим законодательством. Одновременно с этим сообщила, что спорная квартира в собственность Балашовского муниципального района от какой-либо организации или учреждения не передавалась. Представители третьего лица МУЗ «Балашовская ЦРБ» по доверенности ФИО8 и ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2-А. Третье лицо ФИО9, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, причина неявки не известна. В письменном согласии, удостоверенном нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против приватизации квартиры ФИО2-А., от участия в приватизации отказался. Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно объяснениям ФИО2-А., не оспоренных в судебном заседании представителями третьего лица МУЗ «Балашовская ЦРБ», ей врачу-терапевту Новопокровской участковой больницы Балашвской центральной районной больницы, ДД.ММ.ГГГГ предоставлена трехкомнатная <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств (для зданий и сооружений) № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано на принадлежность жилого дома главному врачу, установлен год постройки 1940 года постройки, а также записями трудовой книжки о принятии ДД.ММ.ГГГГ ФИО2-А. врачом-терапевтом Новопокровской участковой больницы Балашовской центральной районной больницы. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают с 1990 года истец ФИО2-А. и член ее семьи сын ФИО9 (справка главы администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ). Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец занимает квартиру по договору социального найма. В соответствии со ст.1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается безвозмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Как наниматель квартиры ФИО2-А. обратилась с заявлением о приватизации <адрес> <адрес> к главному врачу МУЗ «Балашовская ЦРБ» и в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области. Сообщением и.о. заместителя главы администрации Балашовского муниципального района по сельскому хозяйству, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в его просьбе, мотивировав его тем, что в силу ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат помещения, находящиеся в муниципальной и федеральной собственности, а согласно реестру муниципального жилого фонда Балашовского района указанная квартира не относится к муниципальной собственности. Согласно справке главы администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества не числится, и в приватизации данного дома администрация не возражает. Реализация права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от отсутствия сведений о принадлежности помещения муниципальной или федеральной собственности. Вместе с тем, установлено, что жилой <адрес> муниципального района, то есть фактически находится в муниципальной собственности. Кроме того из представленных в судебное заседание копий договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права 64 00 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что соседняя <адрес> безвозмездно передана в частную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы администрации Балашова и Балашовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях приватизации жилищного фонда в городе Балашове и Балашовском районе». На основании ст. 2, 7, 8, 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. При этом несовершеннолетние, имеющие право проживания в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в число собственников жилого помещения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. В судебном заседании достоверно установлено, что истец несет расходы по содержанию жилого помещения и производит оплату за коммунальные услуги. Из технического паспорта на объект недвижимости жилого фонда, изготовленного Балашовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь <адрес> занимаемой истцом составляет 77,2 кв.м., жилая - 37,8 кв.м. Истец ранее не воспользовался правом на приватизацию, иного жилого помещения не имеет, в добровольном порядке воспользоваться этим правом не мог, в связи с чем обратился в суд за защитой своего права. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права, а приватизация жилого помещения в силу ст. 218 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является основанием признания права собственности, учитывая, что в материалах дела имеются нотариально удостоверенное согласие сына истца ФИО9, в котором он отказывается от участия в приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности за ФИО2-А. на <адрес> в <адрес> по праву приватизации. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2-Алимовны к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности удовлетворить. Признать за ФИО2-Алимовной право на приватизацию и право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой площадь 37,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Председательствующий И.В. Ерохина