2-692(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ерохина И.В. при секретаре ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права на приватизацию и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право на приватизацию и право собственности на <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, представленного ей в 1980 году в связи с осуществлением трудовой деятельностью в совхозе «Советское». В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с дочерью ФИО7, отказавшейся от своей доли в приватизации квартиры. ФИО2, обратившись в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации вышеназванной квартиры, получила отказ по причине не отнесения жилого помещения к муниципальной собственности. Истец ФИО2, извещенная о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала обстоятельства, изложенные в основание иска, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, поясняя, что ФИО2 с апреля 1980 году проживает в предоставленном ей и ее супругу совхозом «Советсткое» жилом помещении, в совхозе «Червонный проминь» в 1980 год лишь числилась. Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном ходатайстве председатель комитета ФИО6 просила рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение в соответствие с действующим законодательством. Извещенное о дате и времени рассмотрения дела третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, в адресованной суду телеграмме выразила согласие на приватизации квартиры истцом, от своих прав на приватизацию отказалась. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. По архивной справке, представленной на запрос суда начальником архивного отдела администрации Балашовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в протоколах сессии сельского Совета и протоколах заседаний исполкома сельского Совета за 1980 годы сведений о представлении жилого помещения в <адрес> ФИО2 не обнаружено, в документах совхоза «Советсткий» Малосеменовского сельского Совета истребуемая информация не значится. Согласно объяснениям представителя истца по доверенности ФИО8 и изложенным в основание иска обстоятельствам ФИО2 в связи с осуществляемой ею и ее супругом трудовой деятельностью в совхозе «Советсткое» в 1980 году предоставлена <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями трудовой книжки ФИО2 с указанием об осуществлении ею с 1967 года по 1970 год, с 1972 года по 1979 год, с 1981 года по 1997 год трудовой деятельности в совхозе «Советсткое», реорганизованном в СТОО «Советсткое», преобразованном в сельскохозяйственную артель «Советсткое», ликвидированным решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №/А); справкой зам.главы администрации муниципального образования Малосеменовского муниципального образования о проживании ФИО2 в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книгой №, номер лицевого счета №, где первым записан ФИО9, в качестве членов его семьи указаны супруга ФИО2, дочери ФИО10, ФИО7, внучка ФИО11 Похозяйственная книга содержит информацию о выбытии ФИО10, ФИО11, а также о смерти ФИО9 В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (справка зам.главы администрации Малосеменовского муниципального образования). Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец занимает квартиру по договору социального найма. В соответствии со ст.1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается безвозмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Как наниматель квартиры ФИО2 обратилась с заявлением о приватизации квартиры № д.<адрес> в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области. Сообщением заместителя главы администрации Балашовского муниципального района по сельскому хозяйству, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в его просьбе, мотивировав его тем, что в силу ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат помещения, находящиеся в муниципальной и федеральной собственности, а согласно реестру муниципального жилого фонда Балашовского района указанная квартира не относится к муниципальной собственности. Реализация права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от отсутствия сведений о принадлежности помещения муниципальной или федеральной собственности. Вместе с тем, установлено, что жилой <адрес> муниципального района, то есть фактически находится в муниципальной собственности. На основании ст. 2, 7, 8, 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. При этом несовершеннолетние, имеющие право проживания в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в число собственников жилого помещения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. Из технического паспорта на объект недвижимости жилого фонда, изготовленного Балашовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь <адрес> занимаемой истцом составляет 81,6 кв.м., жилая - 38,7 кв.м. Истец ранее не воспользовался правом на приватизацию, иного жилого помещения не имеет, в добровольном порядке воспользоваться этим правом не мог, в связи с чем обратился в суд за защитой своего права. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права, а приватизация жилого помещения в силу ст. 218 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является основанием признания права собственности, учитывая, что в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие дочери истца ФИО7, в котором она отказывается от участия в приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности за ФИО2 на <адрес> в <адрес> по праву приватизации. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности удовлетворить полностью. Признать за ФИО2 право на приватизацию и право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 81,6 кв.м., в том числе жилой площадь 38,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Председательствующий И.В. Ерохина