2-548(1)/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2011 года                                                                           город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Бондаревой Т.С.

с участием истца Дибленко В.А.

представителя по доверенности Тимофеева А.В.

ответчицы Дибленко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дибленко Валентины Александровны, Поповой Марии Александровны к Дибленко Олеси Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

На основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Дибленко Валентине Александровне, Поповой Марии Александровне принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, соответственно по <данные изъяты> доли за каждым.

Дибленко В.А., Попова М.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят прекратить за Дибленко О.А. право пользования жилым помещением, сособственниками которого они являются, мотивируя тем, что в жилом помещении значатся зарегистрированными, наравне с собственниками ФИО15., внуки ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая со дня регистрации в вышеуказанном доме не проживала, выехала добровольно, вселяться не намеревалась, в виду распада семейных отношений сына ФИО18 и его супруги ответчица перестала быть членом семьи истцов. В настоящее время намерена распорядиться принадлежащим им имуществом, однако регистрация ответчицы нарушает права собственника, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Дибленко В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Пояснила, что её сын ФИО22. был женат на ФИО23., матери ответчицы, длительное время с детьми их семья проживала в г. Москве. В ДД.ММ.ГГГГ году сын вернулся из Москвы один, в отношении детей оформила опекунство и стали проживать совместно с ней по адресу: <адрес>. По адресу спорного жилого помещения никто не проживал, поскольку отсутствуют необходимые условия, не подведен газ, нет отопления, отсутствует электричества. По достижению 18- летнего возраста ФИО25 ушла проживать к бабушке ФИО11, поскольку содержать двоих детей стало затруднительным. Просила прекратить за ФИО26 право пользования жилым помещением.

ФИО8 поддержал требования Дибленко В.А., просил об их удовлетворении, полагая их основанными на законе. выдвигая в их обоснование теже доводы. Дополнил, что в жилом <адрес>, в части дома, принадлежащей Дибленко В.А.и Поповой М.А. на праве общей долевой собственности, ФИО27 не проживает, не пользуется по назначению. Добровольно выехала и проживает в доме своей бабушки со стороны матери. Регистрация ответчицы, обременяет права истца, связанные с распоряжением имуществом, не порождая каких-либо прав в отношении имущества у ФИО28 на спорное жилое помещение.

Попова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в виду затруднительного выезда, состояния здоровья. Не возражая против выселения ответчицы.

Ответчица Дибленко О.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Просила сохранить за ней право пользования жилым помещением, указывая, что регистрация ей необходима для работы с почтовым отделением, куда поступают денежные переводы от матери ФИО29 которая оплачивает обучение. В дополнении указала, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ об опеки за ней сохранено право пользования спорным жилым помещением на весь период пребывания, как в образовательном учреждении, так и в иных учреждениях профессионального образования, однако в данном доме после смерти дедушки Дибленко В.А. не проживала, поскольку отсутствовали необходимые для этого условия, дом разрушается. В ДД.ММ.ГГГГ году стали проживать по <адрес>. Просила в иске отказать.

Представитель Отдела управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Балашове в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель Управления образования администрации Балашовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В дополнении указали, что ФИО31 состояла на учете в отделе опеки, как подопечная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия. Право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сохранялось за последней на время нахождения под опекой.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно бесспорно установлено, и не оспаривалось сторонами, что на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Дибленко Валентине Александровне принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками общей долевой собственности дома по вышеуказанному адресу являются ФИО32 и ФИО9, соответственно на <данные изъяты> и 1/2 доли в доме.

В <адрес>, согласно домовой книги значатся зарегистрированными Дибленко Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Балашова ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО34 и ФИО35 расторгнут ( свидетельство о расторжении брака № ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства, представленные истцом, а также объяснения ФИО36 в судебном заседании, свидетельствуют о том, чтоответчица ФИО37 в силу ст.31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирована, в котором не проживает, какие- либо договора найма или аренды жилого помещения не заключалось. Факт совместного проживания в принадлежащем собственнику ФИО38 жилом помещении не установлен, так как сам собственник ФИО39 и ФИО40 проживали в ином жилом помещении.

Как следует из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО10, ФИО9 в части <адрес>, принадлежащей Дибленко В.А. длительное время никто не проживает, приведена в непригодное для проживание состояние. ФИО5 проживала со своей бабушкой - опекуном по иному месту жительству.

Свидетель ФИО11 бабушка ответчицы пояснила, что её дочь ФИО42 состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы, имеют двоих детей. Более <данные изъяты> лет назад дочь с супругом уезжали в г. Москву на заработки, по возвращению Дибленко В.А. из г. Москвы с детьми, ФИО43 и ФИО4 стали проживать с истицей по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО44 пришла к ней на постоянное место жительство, поскольку об этом её просила истица.

Показания свидетелей суд оценивает как объективные доказательства по делу, поскольку бесспорно установлено, что данные свидетели являлись непосредственными очевидцами возникших правоотношений.

Из объяснений ФИО45 данных в судебном заседании видно, что она проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, каких- либо мер к использованию жилого помещения по <адрес> ею не предпринимались. Обустройство части дома требует значительных вложений, в настоящее время часть дома непригодна для проживания.

При исследованных судом доказательствах, суд полагает необходимым принять решение о прекращении права пользования ФИО46 жилым помещением по адресу: <адрес> учитывая, что членом семьи собственников ответчица не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом ФИО47 не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ позволяет решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

В обоснование возражений ФИО48 указала о необходимости сохранения права пользования жилым помещением по <адрес> в виду систематических поступлений по месту регистрации почтовых переводов от матери. Возражая против требований Дибленко В.А., просила о принятии во внимание распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ о назначении опекунства за Дибленко В.А. и сохранении права пользования жилым помещением на весь период обучения в образовательном учреждении. Судом проверены обстоятельства возражений ФИО49

Суд находит несостоятельным для решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО50 на определенный срок, учитывая, что по указанному выше адресу последняя не проживает длительное время осуществляет право пользования иным жилым помещением по месту жительства бабушки ФИО11

Действительно, распоряжением главы администрации Балашовского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Дибленко Валентина Александровна назначена опекуном. Данным распоряжением сохранено право за несовершеннолетними на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Возникшее у ФИО52 в несовершеннолетнем возрасте право пользования данным жилым помещением сохраняется за ней и после достижения совершеннолетия ( ДД.ММ.ГГГГ) в случае фактического проживания в нем.

При этом, судом бесспорно установлено, и не оспаривалось ФИО53 что она не проживала в доме по <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Дибленко Валентины Александровны, Поповой Марии Александровны удовлетворить.

Прекратить право пользования Дибленко Олеси Александровны1990 года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Дибленко Олеси Александровны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с 10 октября 2011 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Судья          С.Э.Тарараксина