2-733(1)/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 ноября 2011 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Тарараксиной С.Э., при секретаре Козловой А.В. с участием истца Карташова Е.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карташова Евгения Борисовича к Демченко Федора Васильевича о прекращении права пользования жилым помещением, установил: На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Карташову Е.Б. принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Карташов Е.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить Демченко Ф.В. право пользования жилым помещением, сособственником которого он является, мотивируя тем, что в жилом помещении значится зарегистрированным, однако в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, каких- либо договорных отношений ни имеет. ДД.ММ.ГГГГ Демченко Ф.В. продал квартиру ФИО5, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Карташов Е.Б. в судебном заседании поддержал требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование прежние доводы. Пояснил, что по адресу спорного жилого помещения ответчик не проживает, не пользуется по назначению. Демченко Ф.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель Отдела управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г. Балашове в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Выслушав истца, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом достоверно бесспорно установлено, что на основании на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Карташову Е.Б. принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В <адрес>, согласно справки ТСЖ « Нефтяник » значится зарегистрированным Демченко Федор Васильевич, 1978 года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Балашова ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО6 и ФИО7 расторгнут. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности дают основание суду сделать вывод о том, что Демченко Ф.В. в жилом помещении не проживает, не использует данное помещение по назначению, соглашения о пользовании вышеуказанной квартирой с истцом не заключалось, что является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по <адрес>, и удовлетворения исковых требований Карташова Е.Б. На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования Карташова Евгения Борисовича удовлетворить. Прекратить право пользования Демченко Федором Васильевичем, <данные изъяты> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Демченко Федора Васильевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. Судья С.Э.Тарараксина