№(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Балашовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО5 с участием представителя истцов по доверенности ФИО6, представителя администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности,- установил: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право на приватизацию <адрес> и признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях, то есть по № доли каждому, на спорную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. В обосновании указывая на то, что на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного между федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением № и истцом, ФИО2 и членам его семьи была предоставлена спорная квартира. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными и проживают истцы. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и передана федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению № в оперативное управление. Обратившись с заявлением о приватизации <адрес> истцу ФИО2 было отказано, поскольку у начальника федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения № отсутствуют полномочия на отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. На основании Распоряжения администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> включена в реестр муниципального жилого фонда муниципального образования <адрес>. Определением Балашовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. Истцы ФИО9 о времени, дне и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом не явились, согласно письменных заявлений просили дело рассмотреть без их участия, с участием представителя по доверенности ФИО6 Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО9 поддержала, приводя в их обоснование вышеизложенные доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений на иск суду не представлено. Представитель администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 иск не признала, возражая против иска пояснила, что ФИО9 в установленном законом порядке в администрацию не обращались, письменного отказа в заключении договора приватизации не получали. Представитель федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения № в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, письменным заявлением просили дело рассмотреть в отсутствии представителя. Заслушав представителя истца, представителя ответчика,исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственность. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно положениям ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона). ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма №, заключенного между федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением №, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, и ФИО2 семье ФИО9 была предоставлена <адрес>. При обращении ФИО2 в Министерство обороны Российской Федерации и в федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «ФИО12 в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано в виду отсутствия у руководителя федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения ФИО13 полномочий на отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности. В спорной квартире ФИО2, его жена ФИО3 и сын ФИО4 значатся зарегистрированными, что подтверждается справкой ООО ФИО14 №» № от ДД.ММ.ГГГГ. Нахождение <адрес> на балансе ООО ФИО15 №» подтверждается выданной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению главы администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на основании Распоряжения администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р включена в реестр муниципального жилого фонда муниципального образования <адрес>. Данные обстоятельства стали известны стороне истца в ходе проведения подготовительных действий к судебному разбирательству. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с суд с ходатайством об отказе от иска с целью решить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке, впоследствии от отказавшись от данного ходатайства, поскольку при обращении в устной форме в администрацию муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> представителя истцов ФИО6 также в устной форме было отказано, поскольку на момент обращения спорная квартира не была оформлена в собственность администрации в установленном законом порядке. Доказательства, опровергающие данные факты, администрацией муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> суду не представлено. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации спорной квартиры в собственность муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. С исковыми требованиями истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено гражданское дело, то есть ранее, когда спорная квартира была включена в реестр муниципального жилого фонда муниципального образования <адрес> и администрация зарегистрировала своё право на данный объект недвижимости, администрация данного муниципального образования привлечена к участию в деле судом. Учитывая данные обстоятельства, характер спорных правоотношений, суд считает несостоятельными доводы представителя администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о не обращении ФИО9 с заявлением о заключении договора приватизации в администрацию муниципального образования, как нарушающие права истцов, что не является основанием для отказа в иске. Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Балашовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь <адрес> составляет №., в том числе жилая площадь № кв.м. Суд делает вывод, что вселение и пользование семьёй ФИО9 спорным жилым помещением имеет место по до говору социального найма. В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих приобрести эти помещения в собственность. Целью этого Закона, как указано в части 2 его преамбулы, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть представлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей. В силу статей 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В судебном заседании достоверно установлено, что истцы, проживая по вышеуказанному адресу, ранее не воспользовались правом на приватизацию иного жилого помещения, в добровольном порядке этим правом воспользоваться не смогли, в связи с чем обратились в суд. У суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст.12 ГК РФ способом защиты нарушенного права, а приватизация жилого помещения в силу ст. 218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и суд считает необходимым исковые требования ФИО9 удовлетворить в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить полностью. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право на приватизацию <адрес>. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, в равных долях каждому, то есть по № доли каждому, на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. Исключить учетную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) Председательствующий С.В. Климова