№(1)/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Балашовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климовой С.В. при секретаре ФИО4 с участием представителя истца по доверенностям ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к открытому акционерному обществу «Мукомольный заво<адрес> Балашовский», обществу с ограниченной ответственностью «Аграрный Альянс» о признании права на приватизацию и права общей долевой собственности на квартиру,- установил: ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право на приватизацию <адрес> в <адрес> и признать право общей долевой собственности, в равных долях каждому (по № доли) на указанную квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 работала рабочей на мельзаводе № <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы ей была предоставлена однокомнатная квартира по адресу <адрес>, в которой проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ней в квартире проживает её внук ФИО3 На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Балашовский мукомольный завод <адрес> был преобразован в акционерное общество открытого типа «Мукомольный заво<адрес> Балашовский». Обратившись в комитет по управлению муниципальным имуществом администрацию Балашовского муниципального района <адрес> с заявлением о разрешении приватизации спорного жилого помещения получил ответ, что приватизации подлежат помещения, находящиеся в муниципальной и федеральной собственности, а согласно реестру данная квартира не относится к муниципальной собственности, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объёме. Представитель истцов по доверенностям ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, приводя в их обосновании вышеизложенные доводы, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Представители ответчиков открытого акционерного общества «Мукомольный завод <адрес> Балашовский», общества с ограниченной ответственностью «Аграрный Альянс» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания. Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Заслушав представителя истцов,исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно положениям ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона). При этом отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята рабочей по строительству на мельзавод <адрес> г.Балашова, что подтверждается копией трудовой книжки на её имя. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта на её имя и сведениями из отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>. Членом семьи ФИО2 является ФИО3, проживающий по данному адресу, что подтверждается сведениями из отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и справкой ОАО «Мукомольный завод <адрес> Балашовский» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении акционерного общества открытого типа «Мукомольный заво<адрес> Балашовский» и Плана приватизации государственное предприятие Балашовский мукомольный завод <адрес> преобразовалось в акционерное общество. Застройщиком зданий в ДД.ММ.ГГГГ году являлся мельзаво<адрес>. Собственником здания, расположенного по адресу <адрес> настоящее время является ООО «Аграрный Альянс». Возражений по иску и доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено. Суд делает вывод, что истцы пользуются спорным жилым помещением по договору социального найма. Согласно сообщению и.о. главы администрации Балашовского муниципального района ФИО5 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального жилого фонда Балашовского муниципального района отсутствует. По данным технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> в <адрес> составляет № кв.м., в том числе жилая площадь № кв. м. Согласно ст.ст.2, 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести в собственность эти помещения. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения один раз. При этом несовершеннолетние, имеющие право проживания в жилом помещении, в обязательном порядке включаются в число сособственников жилого помещения. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В судебном заседании достоверно установлено, что истцы, проживая по вышеуказанному адресу, ранее не воспользовались правом на приватизацию иного жилого помещения, в добровольном порядке этим правом воспользоваться не смогли, в связи с чем обратились в суд. Принимая во внимание, что признание права является установленным ст.12 ГК РФ способом защиты нарушенного права, а приватизация жилого помещения в силу ст.218 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» являются основанием возникновения права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> по праву приватизации за ФИО2 и ФИО3 в равных долях каждому (по № доли). Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить полностью. Признать за ФИО2, ФИО3 право на приватизацию <адрес>. Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, в равных долях каждому по № доли, в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Балашовский районный суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) Председательствующий С.В. Климова