Дело №(1)/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 сентября 2012 года город Балашов Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, установил: ФИО1 обратился в суд к ФИО2, третьему лицу ФИО3 с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что по заключенному ДД.ММ.ГГГГ с продавцом ФИО2 договору купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, представителем покупателя переданы продавцу полностью денежные средства. Истец после заключения договора купли-продажи пользуется жилым помещением на правах собственника, при этом в соответствии с действующим законодательством право собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке в регистрирующем органе не зарегистрировал. В соответствии со ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и сторон договора, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, место жительства продавца неизвестно и покупатель не может реализовать принадлежащие права по договору купли-продажи на жилое помещение. За защитой прав собственности на объект недвижимого имущества на приобретенное имущество покупатель обратился в суд к продавцу с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи жилого помещения, находящегося в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение. Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление об отказе от заявленных исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Изучив поступившее от истца заявление об отказе от иска, суд принимает отказ истца от иска. Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от заявленного иска. Ответчик на рассмотрении дела по существу не настаивает, возражений о принятии судом отказа от иска не представил. При таких обстоятельствах, суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: принять отказ ФИО1 от иска к ФИО2, третьему лицу ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности,и дальнейшее производство по делу прекратить. Частная жалоба на определение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения. Председательствующий И.Т.Чередникова