Дело № 11-2/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кобзаревой О.А. при секретаре Морозенко Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК «<данные изъяты>» на решение мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, установил: Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был частично удовлетворен иск Кирбиревой Т.Я. ЖСК «<данные изъяты>» не согласилось решением мирового судьи и обжалует его в Балашихинский городской суд, указав, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, в решении выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, суд не применил закон, подлежащий применению, неправильно истолковал закон. В судебном заседании представители ответчика доводы апелляционной жалобы поддержали полностью. Истец и ответчик Горлач И.В. с доводами жалобы не согласны. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает решение подлежащим оставлению без изменения, а жалобы без удовлетворения. В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Согласно ст.327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства. Суд правильно пришел к выводу, что ЖСК «<данные изъяты>», являясь юридическим лицом, действует в соответствии с собственным Уставом. Согласно уставу, ЖСК вправе передавать на баланс предприятий жилищно-коммунального хозяйства для обслуживания сети водопроводов, канализации, теплоснабжения, а также организовывать управление для обслуживания кооперативного жилого фонда, заключать договора с поставщиками коммунальных услуг и организациями по обслуживанию кооперативных домов, управлять жилищным хозяйством. Управленческая деятельность ЖСК оплачивается из средств, поступающих от владельцев жилых помещений в виде коммунальных платежей. Истец Кирбирева Т.Я. и ответчик Горлач И.В. проживают в многоквартирном доме <адрес>. В собственности Кирбиревой Т.Я. находится кв. №. Горлач И.В. является владельцем кв. №. Оба регулярно оплачивают коммунальные и технические услуги по счетам эксплуатирующей организацией дома ПК ЖСК «<данные изъяты>». Задолженности перед ЖСК не имеют. Судом правильно установлено, что отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности, собственникам дома №; регулируются ст. 36 ЖК РФ и ч.1 ст. 290 ГК РФ, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Согласно пункту 5 этих Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В силу п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственником помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательство Российской Федерации и договором. На основании доказательств, признанных относимыми и допустимыми, в соответствии с законодательством, мировой судья правильно установил, что залив произошел из туалетной комнаты квартиры владельца Горбача И.В. по технической причине, в результате разрушения резьбовой части ответвления от стояка горячего водоснабжения и последующего облома этой части ответвления в месте соединения с запорным краном. Являясь юридическим лицом, эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, ЖСК «<данные изъяты>» состоит в правоотношениях с собственниками жилых помещений дома <адрес>, и несет обязанности по организации текущего содержания общедомового имущества. Однако надлежащим образом свои обязанности не выполнил. Не принял своевременных мер к предотвращению разрушения ответвления от стояка ГВС в квартире Горлача И.В., в результате чего произошел залив квартиры истца, причинен вред его имуществу. Мировым судьей правомерно установлено, что между ненадлежащим исполнением ответчиком ЖСК своих обязанностей, заливом жилых помещений квартиры истца и наступившим ущербом, имеется причинно-следственная связь. Судом правильно дана оценка о наличии вины Горлача И.В. и ЖСК «<данные изъяты>». При рассмотрении дела мировым судьей не нашли своего подтверждения факты, подтверждающие, что Горлач И.В. самовольно установил кран и что это повлекло разрушение резьбы соединения. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательств в подтверждении обоснованности своих требований ЖСК «<данные изъяты>» не представил. При рассмотрении настоящего дела мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку, отразил их в судебном решении со ссылками на исследованные доказательства и действующее законодательство. С учетом исковых требований, размер вреда определен правильно, что подтверждено документами. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ мировой судья принял обоснованное решение о взыскании ущерба с ответчика ЖСК в пользу истца Кирбиревой Т.Я. Решение мирового судьи о взысканиях с ответчика ЖСК «<данные изъяты>» судебных издержек: оплату госпошлины, работу экспертов и затрат Горлача И.В. на правовую помощь, не противоречит требованиям ГПК РФ. Несоответствий выводов судебного решения обстоятельствам дела, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, применение закона, не подлежавшего применению, неприменение закона, подлежавшего применению, либо имело место неправильное толкование закона мировым судьей, не установлено. Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку представленных суду доказательств и не содержат в себе обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана надлежащая оценка, оснований к отмене решения не имеется. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК «Космос» без удовлетворения. Судья О.А.Кобзарева