Дело № 2-2489/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Карелиной А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова С.В. к ГСК о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец Перевалов С.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом гаражно-строительного кооператива ГСК в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> взносы он выплатил полностью. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК Истец Перевалов С.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО 1 не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика ГСК в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-его лица Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив ГСК зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно Уставу ГСК создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.
ГСК зарегистрирован Администрацией Балашихинского района ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия.
Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК под размещение гаражей.
Суду представлен акт комиссии по выбору земельного участка площадью 2,3 га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в/ч 13815, фактически используемого ГСК
Перевалов С.В. является членом ГСК. Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК и копией членской книжки.
Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК, составленное экспертами лицензированной организации ООО1 из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гаража соответствуют нормам проектирования и СНиП. Из Плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК
Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс № составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Переваловым С.В. на гаражный бокс № общей площадью 39, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Буянтуева