Дело № 2- 2524/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Пановой В.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонин С.В. к ГСК «Текстильщик», Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец Афонин С.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Текстильщик» с Дата обезличена г., который был создан в целях строительства одноэтажных боксовых гаражей. Ему в пользование выделен гаражный бокс Номер обезличен В настоящее время паевой взнос он выплатил полностью. Гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном ГСК «Текстильщик» под строительство гаражей решением Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области Номер обезличен от Дата обезличенагода. Спорный гаражный бокс является достроенным объектом, однако он не введен в эксплуатацию, что препятствует регистрации права собственности на указанный гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 52,6 кв.м. с подвалом, по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Демина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК «Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежаще. Письменным заявлением просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что Гаражно-строительный кооператив «Текстильщик» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно Уставу ГСК «Текстильщик» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса. Гаражно-строительный кооператив «Текстильщик» зарегистрирован решением исполкома Балашихинского горсовета от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 33-42).
Гаражно-строительный кооператив «Текстильщик» является юридическим лицом, что подтверждается Уставом, свидетельством о постановке на налоговый учет, серия Номер обезличен, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия Номер обезличен.
Суду представлено письмо от Дата обезличена года Исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся об отводе ГСК «Текстильщик» земельного участка площадью 0,4га в ... под строительство гаража-стоянки на 104 автомашины л.д.29).
Земельный участок выделен ГСК «Текстильщик» под строительство гаражей решением Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года.
Гаражный бокс Номер обезличен находится в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу, что усматривается из плана расположения объектов по адресу: ..., ГСК «Текстильщик».
Афонин С.В. принят в члены кооператива, паевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен выплачены истцом полностью, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ГСК.
В материалах дела имеется Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен, составленное специалистами лицензированной организации ООО «Балархпроект», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации л.д.6-17). Строительные конструкции гаража соответствуют нормам проектирования и СНиП.
Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс Номер обезличенлит. Г 3 составлено техническое описание нежилого помещения по состоянию на Дата обезличена, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют л.д.23-26).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ. Истец является членом ГСК «Текстильщик», паевые взносы выплачены им полностью за гаражный бокс Номер обезличен, который находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Афонин С.В. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит Г3 в ГСК «Текстильщик» общей площадью 52, 6 кв.м. с подвалом, расположенный по адресу: ..., ГСК «Текстильщик».
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Буянтуева