Дело №2-2546/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дошина П,А.
При секретаре Михайловой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, Скрыльникова С.В. к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс.
Установил:
Истец Скрыльников С.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный на территории кооператива, паевой взнос он выплатил полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Скрыльников С.В. владеет гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ,но право собственности на него до настоящего момента не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца Ванюнина В.Г. просит иск удовлетворить, пояснив, что кооператив не принимает гаражные боксы в эксплуатацию, бездействие кооператива является препятствием для передачи спорного гаражного бокса в собственность истцу. В настоящее время документы кооператива на землю находятся в стадии оформления. Истец является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, на его имя выдана членская книжка, кооператив не возражает против передачи гаражного бокса № в собственность Скрыльникову С.В.
Ответчик в судебное заседание не явился, представив письменное согласие на то, что кооператив не возражает против удовлетворения исковых требований Скрыльникова С.В.
3-е лица Администрации г.о.Балашиха и Министерство обороны РФ своих представителей в суд не направили, о дне слушания были извещены.
Учитывая мнение представителя истца,, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «<данные изъяты>» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.
Постановлением Главы Балашихинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей.
Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/ч № гарнизона Балашиха для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести изменения в документы на право пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны направлено письмо Губернатору Московской области о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель В/части № под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка. В/ часть № расформирована.
Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Скрыльников С.В. принят в члены кооператива ГСК « <данные изъяты>» и ему отдан в собственность гаражный бокс №. Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью.
На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которых следует, что гаражный бокс не принят в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют.
Из технического заключения ООО «Тестгеострой» о состоянии строительных конструкций бокса, №, расположенному по адресу: <адрес> следует, что техническое состояние сооружений работоспособное.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца, Скрыльникова С.В. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на гаражный бокс №, расположенные в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скрыльникова С.В., удовлетворить.
Признать за Скрыльниковым С.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья П.А.Дошин