Дело №2-3100/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Виноградовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журикова Е.Н. к ПК ГСК «Южный» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Журиков Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Южный», в 1987 г. полностью внесены паевые взносы за гаражный бокс, выдана членская книжка. Журикову Е.Н. передан во владение гаражный бокс № с подвалом. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №,№ Г28 по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании истца иск поддержал, пояснив, что полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс года находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Южный».
Представитель ПК ГСК «Южный» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ГСК «Южный» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Южный» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Балашихинского ФИО4 за ГСК «Южный» закреплен земельный участок площадью 2,5га, для возведения гаражей 480 машиномест.
Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка ГСК «Южный» площадью 3,1458 га.
Гаражный бокс расположен в границах первичного землеотвода.
Истцом представлено техническое заключение о техническом состоянии гаражных боксов №, № из которого следует, что по результатам обследования деформаций силового характера не выявлено, гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, конструктивные элементы здания и инженерные системы не нарушены, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют СП 13-102-2003, СНиП 2.01.07-85.
Материалами дела подтверждается, что Журиков Е.Н. является членом ГСК «Южный» с 1992 года, паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражные боксы с подвалом №,№.
На гаражные боксы составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию боксы не приняты, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют, находятся в пределах границ ГСК «Южный».
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Журиковым Е.Н. право собственности на гаражные боксы №, № общей площадью 104,1 кв.м, расположенный на территории ГСК «Южный» по адресу: Московская область, <данные изъяты>, площадью в соответствии с техническим паспортом БТИ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Кобзарева