Дело № 2-2902/2010

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

При секретаре Чунаревой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трещева Д.Н. к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражные боксы,

Установил:

Истец Трещев Д.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ, является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> взносы он выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК «<данные изъяты>». Истец Трещев Д.Н. просит признать право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В судебное заседание Трещев Д.Н. не явился, в материалах дела имеется представленное им заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истцов Ванюнина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оформить право во внесудебном порядке истцы не могут, т.к. гаражные боксы в эксплуатацию не приняты, истцами полностью выплачены паевые взносы, гаражные боксы длительное время находятся у них в пользовании, гаражные боксы расположены на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «<данные изъяты>».

Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты>» Михайлов А.В. в судебном заседании не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Трещева Д.Н.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая мнение представителя истцов, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, третьего лица, судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя третьего лица Администрации г.о. Балашиха, представителя ответчика ГСК «<данные изъяты>».

Выслушав представителя истцов, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «<данные изъяты>» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.

Постановлением Главы Балашихинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га, входящего в состав поселений (под постройками), расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей.

Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>. Поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.

Выпиской из протокола общего собрания от.ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Трещев Д.Н., принят в члены кооператива ГСК «<данные изъяты>» и ему отдан в собственность гаражный бокс №. Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью.

На гаражные боксы составлены технические паспорта, из которых следует, что гаражные боксы не приняты в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют.

Из технических заключений ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» о состоянии строительных конструкций бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. ГСК «<данные изъяты>» следует, что техническое состояние сооружений работоспособное.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца Трещева Д.Н. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трещева Д.Н. к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Трещевым Д.Н. право собственности на гаражный бокс № литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, зд. № литер №

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении 10 дней.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова