Дело №2-3523/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудым С.А. к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Гудым С.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Гудым С.А. владеет гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились от истца и ответчика имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители 3-х лиц Администрации <данные изъяты> и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.
Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и 3-х лиц по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «<данные изъяты>». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию (л.д.№).
В июле ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№), кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете (л.д.№). В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность.
В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №:№ и на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №:№ для размещения гаражей (л.д.№. Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с направлением Министерству обороны ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения гаражей (л.д.№). Акт выбора земельного участка имеет согласование необходимых служб (л.д.№).
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части <данные изъяты> гарнизона Балашихи для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. Министерством обороны ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо <адрес> о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> из земель В/части <данные изъяты> под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка (л.д.№). В материалы дела также представлена схема территории расположения гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, которая согласована с В/частью <данные изъяты> (л.д.№
Управление архитектуры и градостроительства Администрации <данные изъяты> в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным оформить в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> для ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей по адресу: <адрес> (л.д.№).
В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, границы которых согласованы со всеми необходимыми службами (л.д.№).
Гудым С.А. является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на его имя (л.д.№).
На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г7, составила <данные изъяты>м, разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют. Согласно плану БТИ, гаражный бокс расположен на территории ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№).
Из Технического заключения ООО «<данные изъяты>» следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № соответствует строительным нормам и правилам и позволяет использовать его по назначению (л.д.№).
Справкой ГСК «<данные изъяты>» подтверждается, что Гудым С.А. пользуется гаражным боксом №, паевые взносы выплатил полностью, кооператив не возражает против передачи ему в собственность гаражного бокса (л.д.№).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку Гудыма С.А. является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № им выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Гудым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: