Дело №2-3445/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Капустиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алфеева А.Ф. к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Алфеев А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Алфеев А.Ф. владеет гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Разумов О.П. просит иск удовлетворить, пояснив, что кооператив не принимает гаражные боксы в эксплуатацию, бездействие кооператива является препятствием для передачи спорного гаражного бокса в собственность истцу. В настоящее время документы кооператива на землю находятся в стадии оформления. Алфеев А.Ф. является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, на его имя выдана членская книжка, кооператив не возражает против передачи гаражного бокса № в собственность истцу.
Ответчик в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо Администрация <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «<данные изъяты>». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию.
В июле ДД.ММ.ГГГГ <адрес> утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>», кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете, что подтверждается представленными свидетельствами. В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевый взнос, переходит в его личную собственность.
В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым № на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №:№ для размещения гаражей (л.д.№). Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью и предназначены для размещения гаражей.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с направлением Министерству обороны ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения гаражей (л.д.№).
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части <данные изъяты> гарнизона Балашиха для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны направлено письмо <адрес> о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> из земель В/части <данные изъяты> под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка.
В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, границы которых согласованы.
Алфеев А.Ф. является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя выдана членская книжка.
На гаражный бокс № представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г6, составила <данные изъяты>.м, разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют. Согласно плана БТИ спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК (л.д.№).
Из Технического заключения ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № соответствует строительным нормам и позволяет использовать его по назначению (л.д.№).
Справкой ГСК «<данные изъяты>» подтверждается, что Алфеев А.Ф. паевые взносы за гаражный бокс № выплатил полностью и кооператив не возражает против передачи ему в собственность гаражного бокса (л.д№
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку Алфеев А.Ф. является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № им выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Алфеевым А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, в лит.Г6, с подвалом общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: