Дело №2-380/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
С участием прокурора Шестимировой Н.Е.
С участием адвоката Самойловой Н.Н.
При секретаре Муклецовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иполитова А.А. к Администрации городского округа Балашиха, МУП «<данные изъяты>», Дубровиной С.И. и УФМС по <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением, регистрации, признании недействительными решения, ордера, договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иполитов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что проживал в комнате № общежития <адрес>А <адрес> с марта 2001г, в 2004г на комнату открыт лицевой счет. В регистрации по месту проживания постоянно отказывали, в ноябре 2009г администрацией МУП «<данные изъяты> лицевой счет был закрыт и потребовали освободить комнату. Истец считает, что наличие лицевого счета свидетельствует о заключении с ним договора социального найма, в связи с чем он приобрел право пользования спорной комнатой. Другого жилья истец не имеет, и просит признать за ним право пользования комнатой №, обязать МУП «<данные изъяты>» открыть лицевой счет на комнату и выдать истцу форму № для регистрации по месту жительства.
В процессе судебного разбирательства Ипполитов неоднократно дополнял и уточнял исковые требования, и в конечном итоге просит признать за ним право пользование комнатой №, обязать УФМС зарегистрировать истца в спорной комнате, признать недействительным решение жилищной комиссии при Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления комнаты № Дубровиной С.И., признать недействительным ордер на комнату № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Дубровиной С.И., договор специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выселить Дубровину из комнаты № и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец просит требования удовлетворить, пояснив, что в комнату вселился с разрешения Администрации, на его имя был открыт лицевой счет, что свидетельствует о заключении договора социального найма без ограничения срока и приобретения права на спорное жилье.
Представитель Администрации <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
Представитель Дубровиной С.И. по доверенности Григорян И.В. возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Дубровина вселилась в спорную комнату на законных основаниях.
Представитель МУП «<данные изъяты>» по доверенности Стрельцов Д.С. считает иск необоснованным, комнату истец оставил добровольно, имеет регистрацию по другому адресу, комната предоставлялась ему временно по договоренности с администрацией общежития на период обучения в училище.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения сторон, допроси свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что Ипполитов А.А. обучался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ГОУ <данные изъяты> <адрес> (л.д.№ в связи с чем на период обучения была предоставлена комната № в общежитии <адрес> в <адрес>. По месту жительства имел временную регистрацию (л.д.№), проживал с братом и матерью, оплачивал комнату и коммунальные услуги, на его имя был открыт лицевой счет
Спорная комната находится в муниципальном общежитии, что подтверждается выпиской из реестра (л.д№).
Ипполитов А.А. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№).
Как пояснил истец, в спорной комнате он не проживает с декабря 2009г, в регистрации по адресу комнаты № ему отказано, работает в <адрес>, в настоящее время комната занята ответчицей Дубровиной С.И.
Представитель МУП «<данные изъяты>» утверждает, что Иполитова А.А. освободили комнату добровольно в сентябре 2009г, в связи с чем она была распределена Дубровиной. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Якупова Р.Н., Иполитова Г.А., Короткая Н.В., Глазкова Е.А.
Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната предоставлена Дубровиной С.И. как работнику муниципальной организации, данное решение было реализовано, ДД.ММ.ГГГГ на её имя выдан ордер, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма специализированного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ Дубровина С.И. зарегистрирована в спорной комнате.
Согласно ч.2ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Указанные основания содержатся и в Положении о муниципальных общежитиях <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями (ст.99 ЖК РФ).
По мнению суда, требования истца подлежат отклонению в полном объеме, поскольку Ипполитов А.А. обеспечен жилой площадью по месту регистрации, пользуется помещением по договору найма, доказательств предоставления спорной комнаты в установленном законом порядке суду не представил, в связи с чем не приобрел право пользования на спорную комнату.
Комната № на момент её распределения была юридически свободна от прав других граждан, Дубровина С.И. состоит в трудовых отношениях с муниципальной организацией, в связи с чем приобрела право на спорную комнату в соответствии с действующим законодательством.
Доводы истца о заключении с ним договора найма на спорную комнату путем открытия на его имя лицевого счета, не основаны на законе.
Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ осуществляется по месту пребывания и по месту жительства.
В статье 2 вышеназванного Закона изложено понятие «места жительства», а именно это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо ином основании, предусмотренном законодательством.
В силу ст.ст.99,100 ЖК РФ основанием пользования специализированным жилым помещением является договор найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Отказать Иполитову А.А. в удовлетворении иска.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: