Дело №2-3112/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худашева М.В. к ПК ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Худашев М.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс оплачен полностью, в связи с чем выдана членская книжка. В пользование истца передан гаражный бокс №. ГСК «<данные изъяты>» расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование на основании постановления Главы <данные изъяты> района №977 от 11.09.1996г. На земельный участок кооперативу выдан государственный акт на право бессрочного постоянного пользования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым № № и на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №. Гаражные боксы возведены на основании разрешительных документов, спорный гаражный бокс используется по назначению, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено по той причине, что ответчиком он не сдан в эксплуатацию. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в лит.Г1, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГСК «<данные изъяты>» по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Коршунов А.М. просит иск удовлетворить, пояснив, что гаражный бокс истца расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «<данные изъяты>», используется по назначению, но ответчиком право собственности не оформляется в связи с проводимой в кооперативе реконструкцией. Спорный гаражный бокс передан в пользование истца от Котеровой Л.П. решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ПК ГСК «<данные изъяты>» Омельченко Е.В. не возражает против удовлетворения иска, пояснив, что оформление документов в настоящее время затруднительно в связи с реконструкцией в кооперативе.
3-е лицо Администрация <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица, извещенного о дне слушания дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив «ГСК «<данные изъяты>» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет(л.д.№). Согласно Уставу ГСК «<данные изъяты>» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.
Постановлением Главы <данные изъяты> района №269 от 21.03.1994г и №977 от 11.09.1996г за ГСК «<данные изъяты>» в постоянное пользование закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдан Акт на право бессрочного пользования землей для строительства гаражей общей площадью <данные изъяты> на основании постановления Главы №269 от 21.03.1994г и №977 от 11.09.1996г (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок на два массива: площадью <данные изъяты>.м, данные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми планами (л.д.№).
Управлением Архитектуры дано разрешительное письмо на строительство гаражей ГСК «<данные изъяты>» на земельном участке, предоставленном в <адрес> в соответствии с постановлением Главы <данные изъяты> района №269 от 21.03.1994г (л.д.№).
В материалы дела представлена выписка из Заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаражей в ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по результатам обследования гаражные боксы пригодны для длительной эксплуатации, строительные конструкции гаражных боксов соответствуют нормам проектирования и СНиП (л.д.№).
Материалами дела также подтверждается, что Худашев М.В. является членом ГСК «<данные изъяты>», на его имя выдана членская книжка на право пользования гаражным боксом №(л.д.№), им полностью выплачен паевой взнос (л.д.№).
Балашихинским филиалом ГУП «МОБТИ» составлено техническое описание на гаражный бокс № в лит.Г1 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в ГСК «<данные изъяты>», из которого следует, что в эксплуатацию бокс № не принят, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в БТИ отсутствуют, общая его площадь составляет <данные изъяты>, в том числе подвал площадью <данные изъяты>м (л.д.№).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом Потребительского кооператива ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № выплачен полностью, что подтверждается справкой ПК ГСК «<данные изъяты>».
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Худашевым М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс № в лит.Г1 с подвалом общей площадью <данные изъяты> расположенный на территории Потребительского кооператива «ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: