Дело № 2-481/10Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре судебного заседания Беленковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтеева <данные изъяты> к 193 квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Евтеев Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора социального найма, истец оплачивает все платежи по содержанию жилья, к ответчику он обращался с заявлением о приватизации квартиры, но вопрос положительно решен не был. Ранее он в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал. Истец просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дал суду пояснения, аналогичные установочной части решения.
Представитель 193 КЭЧ в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве, направленном в суд указал, что отказ в приватизации связан с тем, что право собственности на дом, где находится квартира истцов, в законном порядке не зарегистрировано, не оформлено право оперативного управления за 193 КЭЧ района.
Третьи лица Евтеева Е.В. и Евтеев С.Ю. не возражали против исковых требований.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Евтеева Ю.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ», граждане занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из письма 193 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № и отзыва, представленного ответчиком усматривается, что дом, в котором находится спорная жилая площадь, не зарегистрирован в территориальном органе Федеральной регистрационной службы, а также не оформлено право оперативного управления за 193 КЭЧ района, однако этот довод не может являться основанием к отказу в приватизации, т.к. не предусмотрен выше названным законом.
Из материалов дела усматривается, что истец проживает в трехкомнатной квартире <адрес> <адрес> по договору № социального найма жилого помещения, заключенному между сторонами ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени несет все обязанности по содержанию жилья.
Сообщением УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о правах на указанную квартиру в ЕГРП отсутствуют (л.д. 19).
В материалах дела имеется сообщение МУП «Жилсервис» Администрации <адрес> <адрес>, из которого следует, что истец не участвовал в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации, таким образом, Евтеев Ю.А. не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Евтеева Ю.А. удовлетворить.
Признать за Евтеевым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью помещения 78,9 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Евтеева Ю.А. в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: