о признании права собственности на гаражный бокс

Дело № 2-2062/10

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Балашихинский городской суд ... в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.

при секретаре Акимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобковой ... к Гаражно-строительному кооперативу «Полет-3», Администрации ... о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лобкова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что с Дата обезличена является членом ГСК «Полет-3», пользуется гаражным боксом Номер обезличен, паевые взносы полностью выплатила в Дата обезличена. Поскольку сведения о вводе в эксплуатацию ГСК «Полет-3» в БТИ отсутствуют, она не может оформить свое право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что гараж был построен своими силами, земельный участок был предоставлен ..., в которой она проработала 20 лет.

Представитель ГСК «Полет-3» с иском согласен.

Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГСК «Полет-3» создан на основании постановления Главы Администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно Устава, ГСК «Полет-3» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем и нормой площади. Гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро технической инвентаризации. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной организацией.

Постановлением Главы ... ... Номер обезличен от Дата обезличена утвержден акт выбора земельного участка площадью ... га, входящего в состав земель поселений (под постройками), расположенного по адресу: ..., ..., ..., для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей.

Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью ...., по адресу: ..., ..., ..., и земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ..., поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера Номер обезличен и Номер обезличен соответственно.

Выпиской из протокола общего собрания от Дата обезличена подтверждено, что истица Лобкова Н.В. принята в члены ГСК «Полет-3» и ей в собственность передан гаражный бокс Номер обезличен. Справкой ГСК «Полет-3» подтверждается, что истцом паевые взносы внесены полностью в Дата обезличена и ей принадлежит по праву собственности указанный гаражный бокс л.д. 14).

На гаражный бокс Номер обезличен составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс Номер обезличен ... не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют л.д. 25-29), что также подтверждается техническим паспортом гаражно-строительного кооператива «Полет-3» и техническим паспортом зданий строений ГСК «Полет-3».

Из технического заключения ... о состоянии строительных конструкций бокса Номер обезличен Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ГСК «Полет-3» следует, что техническое состояние гаражного бокса работоспособное, конструктивные элементы бокса в целом имеют достаточно высокие прочностные и эксплуатационные характеристики, соответствующие назначению сооружения и удовлетворяют требованиям норм и правил, действующих на территории РФ л.д. 15-24).

Гаражный бокс Номер обезличен находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полет-3» Постановлением Главы Администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца Лобковой Н.В. нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на спорное имущество, расположенное в ГСК «Полёт-3» в ..., ....

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лобковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Лобковой ... право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., в том числе основной ... кв.м. (первый этаж) и вспомогательной (подвал) – ... кв.м., ... кв.м., расположенный на территории ГСК «Полет-3» по адресу: ..., ..., ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Балашихинский горсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Е.В.Захарова