Дело № 2-2415\2010
Решение
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дошин П.А.,
при секретаре Михайловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части Номер обезличен к Кузнецовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; встречный иск Кузнецовой Н.С. к в\ч №Номер обезличен о сохранении права пользования жилым помещением
установил:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику, указав, что Дата обезличенаг. военнослужащему Кузнецову В.М. с учетом членов его семьи, Кузнецовой Н.С. – жены и Кузнецова К.В. – сына, была предоставлена служебная квартира по адресу: ... ..., в которой он зарегистрирован по настоящее время. Истец осуществляет оперативное управлением имуществом, в том числе с спорной квартирой, которая имеет статус служебного жилого помещения Министрества обороны РФ. Брак между военнослужащим Кузнецовым В.М. и Кузнецовой Н.С. расторгнут Дата обезличенаг.., в связи с чем она утратила статус члена семьи военнослужащих и в силу ст.103, 104, 100, 31, 35 ЖК РФ утратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению из занимаемой квартиры без предоставления другого жилья.
Ответчиком предъявлен встречный иск к в\ч Номер обезличен о сохранении за ней права пользования квартирой на 1 год
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал иск в полном объеме, возражал против удовлетворения встречного иска.
Ответчик и ее представитель иск не признали, представили письменный отзыв на исковое заявление, просили суд удовлетворить встречный иск, сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на 1 год.
Третье лицо Кузнецов В.М.., считает иск подлежащим удовлетворению, не возражал против сохранения за ответчиком права пользования квартирой на 1 год..
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спорная служебная квартира предоставлялась Дата обезличенаг. военнослужащему Кузнецову В.М. с учетом членов его семьи, Кузнецовой Н.С. – жены и Кузнецова К.В. – сына, по адресу: ..., в которой он зарегистрирован по настоящее время. Истец осуществляет оперативное управлением имуществом, в том числе с спорной квартирой, которая имеет статус служебного жилого помещения Министрества обороны РФ. Брак между военнослужащим Кузнецовым В.М. и Кузнецовой Н.С. расторгнут Дата обезличенаг...
Указанная служебная квартира предоставлялась Кузнецову В.М., военнослужащему Вооруженных Сил Российской Федерации и членам его семьи в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» во взаимосвязи со ст. ст. 104 и 105 ЖК РСФСР. Все выше указанные лица на законных основаниях вселились в служебное жилое помещение, в связи с чем, в силу п. 5 ст. 2, п. п. 1 и 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» приобрели право пользования спорной жилой площадью с момента вселения.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ.
Ч.1 ст.6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.
Из материалов дела следует, что брак между Кузнецовой Н.С. и Кузнецовым В.М. расторгнут Дата обезличенаг. л.д. )
Поскольку брак с ответчицей расторгнут после вступления в действие ЖК РФ, в настоящее время она является бывшим членом семьи военнослужащего, то к правоотношениям в части прав и обязанностей, возникшим между сторонами после Дата обезличенаг. (расторжения брака), применяются положения действующего на этот период времени ЖК РФ.
В соответствии со ст.ст. 92, 93, 100, 102 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года №752-р пос. ... был включен в перечень закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд.
В соответствии с Указом Президента РФ №1592 от 25 ноября 1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» с последующими изменениями поставлена задача по переходу на систему обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями. С 1997 года начато формирование служебного жилищного фонда для военнослужащих в закрытых военных городках.
Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
В силу ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период решения вопроса о включении спорного помещения в число служебных, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Судом установлено, что в соответствии со служебным ордером Номер обезличен военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, Кузнецову В.М. на семью из двух человек (жена – Кузнецова Н.С., сын – Кузнецов К.В.) для проживания было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ... л.д. ).
Постановлением Главы Балашихинского района Номер обезличен от Дата обезличена года указанная квартира включена в число служебной жилой площади войсковой части Номер обезличен л.д. ).
Спорная квартира является федеральным имуществом и закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью Номер обезличен на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Таким образом, спорная квартира отнесена к служебной жилой площади в соответствии с действующим на тот период законодательством. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы ответчика о том, что статус служебной квартире присвоен после ее предоставления, суд оценивает критически, т.к. на момент предоставления ... являлся закрытым военным городком, и все жилые помещения на его территории в силу закона являлись служебными жилыми помещениями и не могли быть предоставлены по договору социального найма.
В соответствии с п.п. «Е» п.41 Постановления Пленума ВС РФ о 02.07.2009г. №14, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5 ст.100 и ч.2-4 ст.31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая в совокупности представленные доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что Кузнецова Н.С. перестала быть членом семьи военнослужащего и в соответствии с этим в силу закона за ней не сохраняется право пользования спорным служебным жилым помещением.
Ссылка ответчицы на проживание несовершеннолетних детей в спорном помещении не имеет отношения к заявленному предмету иска.
Однако суд находит встречный иск подлежащим удовлетворению суд считает возможным сохранить за Кузнецовой Н.С. право пользования спорным жилым помещением на срок в течение 12 месяцев после вступления решения суда в законную силу, поскольку судом установлены заслуживающие внимание обстоятельства, а именно: Кузнецова Н.С. в настоящее время не имеет права пользования иным жилым помещением, работает в ООО «ФИО15», ее заработная плата составляет около Номер обезличен рублей. Таким образом, для решения жилищного вопроса ей требуется дополнительное время. Суд так же учитывает проживание общего несовершеннолетнего ребенка в квартире. Данные обстоятельства истцом не оспариваются.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика Кузнецовой Н.С., в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск войсковой части Номер обезличен удовлетворить.
Встречный иск Кузнецовой Н.С. удовлетворить.
Сохранить за Кузнецовой Н.С. право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ... на определенный срок, а именно в течение 12 (двенадцать) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением Кузнецовой Н.С. прекращается, если иное не будет установлено соглашением между собственником и Кузнецовой Н.С.
Взыскать с Кузнецовой Н.С. в пользу в\ч Номер обезличен расходы по оплате госпошлины 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение является основанием для снятия Кузнецовой Н.С. с регистрационного учета не ранее даты истечения срока предоставленного судом, пользования служебным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья П.А. Дошин