Дело № 2-2615/2010
Именем Российской Федерации
«12» августа 2010 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,
при секретаре Виноградовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикаева Д.Ш. к ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Бикаев Д.Ш. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является членом ПГК «Новый Свет» и пользуется гаражным боксом Номер обезличен с 2009 года, предоставленным его отцу Бикаеву Ш.З. в 1984 году истице на основании решения правления ПГК «Новый свет». Спорный гаражный бокс расположен по адресу: ..., ..., ... В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако ответчик уклоняется от предоставления документов необходимых для государственной регистрации. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен с подвалом по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании истица Бикаев Д.Ш. на своих исковых требованиях настаивал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен с подвалом.
Представитель ответчика ПГК «Новый свет» Петрошкин А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен.
Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Новый свет» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и выпиской из ЕГРЮЛ.
Согласно Уставу потребительского гаражного кооператива «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.
Как следует из договора Номер обезличен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... до Дата обезличена.
Постановлением Дата обезличена Дата обезличена г. Номер обезличенПА срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 0,3446 га продлен на 5 лет.
Распоряжением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен ПГК «Новый свет» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью 0,4 га в мкр. 17 ... на 200 машиномест.
Истцом представлено техническое заключение, составленное ООО «ОблсСтроПроект» о техническом состоянии гаражного бокса Номер обезличен лит.Б в ПГК «Новый свет», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для эксплуатации без угрозы для жизни и безопасности для окружающих л.д.20-47).
Истец является членом ПГК «Новый свет»», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, что подтверждается копией членской книжки, справкой и ордером, гаражный бокс находится в границах ПГК «Новый Свет».
На гаражный бокс составлен технический паспорт БТИ, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствую.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Бикаевым Д.Ш. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит Б в ПГК «Новый свет» общей площадью 31,9 кв.м. с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ПГК «Новый свет».
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Кобзарева