Дело № 2-1910/10
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казиначикова А. А.
при секретаре Сидоренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина А.А. к Арендаренко В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Алешин А.А. обратился в суд с иском к Ответчику, в котором указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Дата обезличена.
Как далее указал истец, после покупки квартиры с его согласия в квартире были зарегистрированы его мать – Алешина Е.Н., его сестра – Алешина А.А. и супруг его матери – Арендаренко В.Г.(ответчик по делу). Дата обезличена года брак между матерью истца и ответчиком был расторгнут.
Истец также указал, что после расторжения брака Арендаренко В.Г. освободил указанное выше жилое помещение, уехав на постоянное место жительство по другому адресу. По настоящее время ответчик в квартире истца не проживает. На требования о снятии с регистрационного учета только написал заявление о снятии с учета, больше никаких действий не предпринималось. Без личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно.
Поскольку его семейные отношения с Арендаренко В.Г. прекращены и совместное проживание с ним невозможно, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире и добровольно не желает сниматься с регистрационного учета.
Алешин А.А. просил суд признать Арендаренко В.Г. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель истца – Алешина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что квартира, принадлежащая истцу приобреталась по договору купли-продажи. Заслуживающие внимания обстоятельства, в соответствии с которыми у ответчика могло бы быть сохранено право пользования жилым помещением отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца. Алешин Е.Н. никаких договоров пользования своим жилым помещением с ответчиком не заключал и заключать не намерен.
Арендаренко В.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Третьи лица – Алешина Е.Н. и Алешина А.А. в судебное заседание явились требования истца поддержали.
Третье лицо – Отдел УФМС России по Московской области в Балашихинском районе представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Суд, с учетом мнения сторон посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч. 1-2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, истец Алешин А.А. является собственником 1- комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Данная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Дата обезличена
В указанной квартире зарегистрированы: Алешин А.А., его мать – Алешина Е.Н., его сестра – Алешина А.А. и бывший муж матери – Арендаренко В.Г.. Платежи за коммунальное обслуживание начисляются на четырех постоянно зарегистрированных лиц, что видно из финансового лицевого счета л.д.6).
Брак между Арендаренко В.Г. и Алешина Е.Н. прекращен Дата обезличена Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.7).
Арендаренко В.Г. выехал на постоянное место жительство в г. Барнаул, что подтверждается его заявлением начальнику ТП микрорайон «Заря» Балашихинского ОУФМС РФ по Московской области в котором он просит снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., ..., ... в связи с переездом на новое место жительство.
Доказательств присутствия заслуживающих внимания обстоятельств, при наличии которых за ответчиком могло бы быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование не представили.
Оценив, в совокупности представленные и непосредственно исследованные по делу доказательства, суд находит исковые требования Алешина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Алешина А.А. удовлетворить.
Признать Арендаренко В.Г. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 19.
Настоящее решение является основанием для снятия Арендаренко В.Г. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 19.
Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Казиначиков