Дело №2-1827/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синичкина В.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Синичкин В.Н. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Синичкин В.Н. владеет гаражным боксом с 1997г, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании Синичкин В.Н. просит иск удовлетворить, пояснив, что кооператив не принимает гаражные боксы в эксплуатацию, бездействие кооператива является препятствием для передачи спорного гаражного бокса в собственность истцу. В настоящее время документы кооператива на землю находятся в стадии оформления. Истец является членом кооператива с 1997г, на его имя выдана членская книжка, кооператив не возражает против передачи гаражного бокса № в его собственность.
Ответчик в лице представителя по доверенности Ванюниной В.Г. не возражает против удовлетворения иска, пояснив, что паевые взносы за гаражный бокс истцом выплачены полностью, гаражный бокс расположен на территории ГСК.
3-и лица Администрация <данные изъяты> и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «<данные изъяты>». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию (л.д.№).
В июле 1996г Администрацией <данные изъяты> района утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№), кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете (л.д.№). В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность.
В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № и на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № для размещения гаражей (л.д.№). Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью.
Постановлением Главы <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с направлением Министерству обороны ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения гаражей (л.д.№).
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части <данные изъяты> гарнизона Балашихи для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. Министерством обороны ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо Губернатору <данные изъяты> области о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> из земель В/части <данные изъяты> под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка.
Как следует из пояснений сторон, земельный участок для ГСК «<данные изъяты>» находится в настоящее время в стадии оформления.
В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, границы которых согласованы со всеми необходимыми службами.
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что кадастровое дело № зарегистрировано по заявлению ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
Синичкин В.Н. является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой на имя истца и решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Данным решением и внутренним ордером от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в пользование гаражный бокс № (л.д.№).
На спорный гаражный бокс представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г6, составила <данные изъяты>, разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют. Согласно плану БТИ, гаражный бокс расположен на территории ГСК «<данные изъяты>» (л.д№).
Из Технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № соответствует строительным нормам и правилам и позволяет использовать его по назначению (л.д.№).
Справкой ГСК «<данные изъяты>» подтверждается, что Синичкин В.Н. паевые взносы за гаражный бокс № выплатил полностью, кооператив не возражает против передачи ему в собственность гаражного бокса (л.д.№
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку Синичкин В.Н. является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № им выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Синичкиным В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: