Дело №2-2628/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой С.М. к Гаражно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Баранова С.М. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «...» (далее по тексту ГСК «...»), пользуется гаражным боксом Номер обезличен, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома ... городского Совета н/депутатов от Дата обезличена за Номер обезличен. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «...», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Баранова С.М. длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, в связи с чем считает, что после полной оплаты пая у неё возникло право собственности на гаражный бокс, которое ответчик не оформляет. Баранова С.М. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, лит.Номер обезличен общей площадью ...
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернявский О.В. просит иск удовлетворить, пояснив, что кооператив не принимает гаражные боксы в эксплуатацию, бездействие кооператива является препятствием для передачи спорного гаражного бокса в собственность истцу.
Ответчик в лице своего представителя Майорова Н.В. не возражает против удовлетворения иска.
3-е лицо представитель Администрации г.о. ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.
С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Решением Исполкома ... горсовета от Дата обезличена Номер обезличен жителям южного микрорайона ..., имеющим автотранспорт, дано разрешение на организацию гаражного кооператива ...
Из материалов дела следует, что ГСК «...» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет... Согласно Уставу ГСК «...» создан для строительства и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев транспортных средств. Член кооператива имеет право частной собственности на принадлежащий ему гаражный бокс (п.3.8 Устава).
Решением Исполкома ... городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен за ГСК «...» закреплен земельный участок общей площадью ..., застроенный по решению Исполкома ... горсовета Номер обезличен от Дата обезличена ... Указанными решениями на ответчика возложено обязательство по согласованию проекта границ земельного участка. В материалы дела представлен лист согласования топографической съемки расположения ГСК «...» с коммунальными службами, проект границ земельного участка площадью ..., согласованный с Администрацией ... района и Акт согласования границ земельного участка ГСК «...» со смежными землепользователями ...
Решением ... исполкома от Дата обезличена Номер обезличен дано разрешение на строительство дополнительных 17 гаражных боксов на территории, прилегающей к ГСК «...», решением от Дата обезличена за Номер обезличен дано разрешение на строительство еще дополнительно 9-ти гаражных боксов.
Постановлением Главы городского округа ... от Дата обезличена за Номер обезличен утвержден проект границ земельного участка площадью ... под размещение гаражных боксов в ГСК «...» ...
Баранова С.М. является членом ГСК «...», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом Номер обезличен Данное обстоятельство подтверждается справкой кооператива, из которой следует, что Барановой С.М. паевые взносы выплачены полностью ...
На гаражный бокс Номер обезличен в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на Дата обезличена, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Номер обезличен, составила ..., разрешение на строительство гаражного бокса Номер обезличен не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют ...
Из Технического заключения ООО «...» от Дата обезличена следует, что состояние строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен позволяют использовать гаражный бокс по назначению ...
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом ГСК «...», паевой взнос за гаражный бокс Номер обезличен выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Барановой С.М. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «...» по ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: