Дело №2-2631/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова В.М. к Гаражно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Колосов В.М. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «...» (далее по тексту ГСК «...»), пользуется гаражным боксом Номер обезличен, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Колосов В.М. владеет гаражным боксом с Дата обезличена, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ванюнина В.Г. просит иск удовлетворить, пояснив, что кооператив не принимает гаражные боксы в эксплуатацию, бездействие кооператива является препятствием для передачи спорного гаражного бокса в собственность истцу. В настоящее время документы кооператива на землю находятся в стадии оформления. Истец является членом кооператива с Дата обезличена, на его имя выдана членская книжка, кооператив не возражает против передачи гаражного бокса Номер обезличен в собственность Колосову В.М.
Ответчик в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лица Администрация г.о.... и Министерство ... РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы ... района от Дата обезличена за Номер обезличен принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «...». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию ...
В Дата обезличена Администрацией ... района утвержден Устав ГСК «...» ..., кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете ...В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевый взнос, переходит в его личную собственность.
В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью ... с кадастровым Номер обезличен и на земельный участок площадью ... с кадастровым Номер обезличен для размещения гаражей ... Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью.
Постановлением Главы ... района от Дата обезличена за Номер обезличен утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «...» площадью ..., расположенный по адресу: ..., с направлением Министерству ... ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения гаражей ... Акт выбора земельного участка имеет согласования с необходимыми службами, в том числе и с В/частью .... По Заключению Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.о.... считает возможным оформить в аренду указанный земельный участок для ГСК «...» ...
Министерство ... РФ в своем письме от Дата обезличена не возражает передать земельный участок из земель В/части Номер обезличен гарнизона ... для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. Дата обезличена Министерством ... направлено письмо Губернатору Московской области о передаче земельного участка площадью ... из земель В/части Номер обезличен под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка.
Как следует из пояснений представителя истца, земельный участок для ГСК «...» находится в настоящее время в стадии оформления, В/часть Номер обезличен расформирована.
В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью ... и ..., расположенные по адресу: ..., границы которых согласованы.
Колосов В.М. является членом ГСК «...», что подтверждается решением общего собрания членов кооператива от Дата обезличена, на его имя выдана членская книжка ...
На гаражный бокс Номер обезличен представлен технический паспорт БТИ по состоянию на Дата обезличена, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит...., составила ..., разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют. Согласно плана спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК ...
Из Технического заключения ООО «...» от Дата обезличена следует, что техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен соответствует строительным нормам и позволяет использовать его по назначению ...
Справкой ГСК «...» подтверждается, что Колосов В.М. является членом ГСК, паевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен выплачены полностью ... ГСК «...» не возражает против передачи гаражного бокса в собственность истцу.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку Колосов В.М. является членом ГСК «...», паевой взнос за гаражный бокс Номер обезличен им выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Колосовым В.М. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «...» по ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: