о выселении

Дело № Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Балашихинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Дошин П.А.

с участием прокурора Архипова В.В.

при секретаре Михайловой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Балашихинская квартироно-эксплуатационная часть района М.О. РФ» к Московской О.Б. о выселении,

у с т а н о в и л:

ГУ «Балашихинская квартироно-эксплуатационная часть района М.О. РФ» обратилась в суд с иском к ответчику Московской О.Б., указав, что на основании распоряжения начальника КЭЧ Номер обезличен от Дата обезличена. военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, Московскому Ю.В. на семью из четырех человек (жена – Московская О.Б. и двое несовершеннолетних детей) для временного проживания было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ... По положению КЭЧ является юридическим лицом и имеет на своем балансе объекты федеральной собственности в виде жилых и нежилых помещений ... ..., закрепленных за ней на праве оперативного управления. Указанная квартира была включена в число служебной жилой площади в 2004 году Постановлением Главы Балашихинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. в соответствии с действующим на тот период законодательством. Статус этого жилого помещения не изменился. Федеральным законодательством, которое ограничивает права граждан на пользование жилыми помещениями является Жилищный кодекс РФ (глава 10) и Федеральный закон «О статусе военнослужащих» (ч. 5 ст. 2, ч. 1 ст. 15).

Регистрация Ответчика по месту жительства и его проживание в спорном служебном помещении не производилась. Далее истец указал, что брак между Московским Ю.В. и Московской О.Б. расторгнут в Дата обезличена. В настоящее время Московская О.Б. не является членом семьи военнослужащего в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением, однако продолжает в нем проживать и добровольно не освобождает. Кроме того Московскому Ю.В. с несовершеннолетними детьми, предоставлено новое жилое помещение в которое он выбыл, место жительство детей определено по месту жительства отца решением суда.

Первоначально Истец просил выселить ответчика из служебного жилого помещения Минобороны России, расположенного по адресу: Московская обл., ... и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 31751 руб. 07 коп.

При рассмотрении дела истец уточнил требования, просил суд только выселить ответчика из спорного служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал исковые требования.

Московская О.Б. с иском не согласилась, указала, что законно вселялась в квартиру и не имеет другого жилья в связи с чем не может быть выселена из занимаемого жилого помещения.

Третье лицо Московский Ю.В., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.

Прокурор Архипов В.В., в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, определив возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 92, 93, 100, 102 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с Указом Президента РФ №1592 от 25 ноября 1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» с последующими изменениями поставлена задача по переходу на систему обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями. С 1997 года начато формирование служебного жилищного фонда для военнослужащих в закрытых военных городках.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В силу ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период решения вопроса о включении спорного помещения в число служебных, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... состоит на балансе в Балашихинской КЭЧ МО РФ и принадлежит ей на праве оперативного управления. Постановлением Главы Балашихинского района №915 от Дата обезличена г. Вышеуказанная квартира была включена в разряд служебной.

На основании распоряжения Правительства РФ от 18 января 2002 г. № 42– р., Московской обл., г. Балашиха, мкр Гагарина был включен в перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. Согласно ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и согласно п.3, приказа Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. № 80: в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на период службы в воинской части предоставляются служебные жилые помещения.

Таким образом, спорная квартира отнесена к служебной жилой площади в соответствии с действующим на тот период законодательством. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании распоряжения начальника Балашихинской КЭЧ МО РФ № Номер обезличен от Дата обезличена Московскому Ю.В. совместно с семьей в составе 4х человек предоставили жилое помещение для временного проживания.

Как видно из свидетельства о расторжении брака II-МЮ № Номер обезличен, Дата обезличена г. брак между Московской О.Б. и Московской О.Б. , был расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен .... Согласно этому документу, Московская О.Б. перестала являться членом семьи Московского Ю.В.

В Дата обезличена г. Московский Ю.В. выбыл к новому месту жительства. С Дата обезличена года несовершеннолетние дети проживают с отцом. Решением Никулинского районного суда определено место жительства детей с отцом.

Ответчик не зарегистрирована по спорному адресу и каких либо договоров найма спорного помещения, предусмотренных ЖК РФ, с ней относительно его пользования не заключалось. Самостоятельных решений собственника о предоставления в пользование Московской О.Б. спорного жилого помещения не принималось.

Права членов семьи военнослужащих на спорные жилые помещения производны от прав самих военнослужащих. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы. Московская О.Б. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны. Московский Ю.В. проживает по адресу: ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. т.е. имеет другое жилое помещение. Соответственно у ответчика нет оснований для проживания в жилом помещении находящимся по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, д.21, кв.7

Ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: ... (данные паспорта)

Ссылка ответчицы на ст. 69 ЖК РФ и ст.40 Конституции РФ в обоснование возражений также необоснованна, поскольку в ст. 100 ЖК РФ прямо указано, что к пользованию служебными жилыми помещениями ст. 69 этого кодекса не применяется.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…..

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что Московская О.Б. перестала быть членом семьи военнослужащего и в соответствии с этим в силу закона за ней не сохраняется право пользования спорным служебным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением не имеется, т.к. ответчик имеет постоянную регистрацию в другом субъекте РФ, и на момент рассмотрения дела не признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, что ответчик без каких либо законных оснований пользуется спорным жилым помещением, в связи с чем иск о ее выселении из квартиры подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Московскую О.Б. из служебного жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Московской О.Б. в пользу ГУ «Балашихинская квартирно-эксплуатационная часть района М.О. РФ» расходы по оплате госпошлины 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья: П.А.Дошин