Дело № 2-789/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Балашихинский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретаре Чунаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец ФИО0 обратилась в суд к ответчику с настоящим иском, мотивируя тем, что в 2000 году она была вселена в комнату Номер обезличена ... а по ... г Балашиха как работник МУП «ФИО7». Дата обезличенаг.. истица была зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: ..., ..., ..., комн. .... Дата обезличена года истица была вселена и зарегистрирована по постоянному месту жительства в ... дома Номер обезличен а по ... в .... Она обратилась с заявлением о приватизации комнаты, однако ей было отказано, в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности на комнату в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель Администрации г.о. Балашиха по доверенности ФИО5 возражает против иска, поскольку право пользования на спорную комнату возникло у истицы после 01 марта 2005 г., спорная комната расположена в жилом доме, который является общежитием и договора социального найма с истицей в отношении спорной комнаты не заключалось.
3-е лицо МУП «ФИО8» своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены.
С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о дате слушания дела.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что на основании решения комиссии от Дата обезличенаг. истице по ордеру было предоставлено комната Номер обезличен в общежитие по адресу ... .... л.д.Номер обезличен) В указанной комнате истица постоянно зарегистрирована с Дата обезличенаг. (л.д. Номер обезличен).
Из материалов дела следует, что на имя ФИО0 открыт лицевой счет на комнату Номер обезличен в ... по ... ... области л.д. Номер обезличен).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Доводы представителя истца о том, что с истцом был фактически заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, поэтому он имеет право на передачу в собственность бесплатно спорного жилого помещения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. ст. 92, 93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, которые предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Действующим жилищным законодательством предусмотрены правила пользования общежитием по аналогии с правилами пользования жилыми помещениями по договору социального найма, и в случае предоставления его до 01 марта 2005 г., оно подлежит приватизации по заявлению граждан.
Однако, как усматривается из материалов дела, жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу ФИО0 после вступления в силу ЖК РФ, т.е. после 01.03.2005 г.
Материалами дела подтверждается, что на момент принятия нового ЖК РФ 01.03.2005 г. дом Номер обезличенА по ... ... является муниципальным общежитием. Постановлением Главы Балашихинского района от 17.06.1994 г. № 643 создано МУП «ФИО9», которому общежитие ...А передано в хозяйственное ведение. Данное общежитие значится в реестре муниципальной собственности и состоит на балансе Управления имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха. МУП «ФИО10» состоит в договорных отношениях с Администрацией г.о. Балашиха и осуществляет техническое обслуживание данного общежития без права выдачи ордеров на жилые помещения в общежитии.
Истица не принималась на учет в Администрацию г\о Балашиха, в качестве лица нуждающегося в улучшении жилищных условий, решений о предоставлении каких либо помещений истице по договору социального найма не принималось, самого договора социального найма с истицей в отношении спорных комнат не заключалось. Выше указанные обстоятельства признаны представителем истицы.
МУП «ФИО11» состоит в договорных отношениях с Администрацией г.о. Балашиха и осуществляет техническое обслуживание данного общежития без права выдачи ордеров на жилые помещения в общежитии.
С учетом положений ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», запрещающий приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях, доводы представителя истца о распространение ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на спорное правоотношение по настоящему делу, суд находит несостоятельным.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку спорный объект является муниципальным общежитием и не подлежит приватизации.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку спорный объект на момент предоставление истицы претерпел изменение, является муниципальным общежитием и не подлежит приватизации.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО0 в иске к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Н.Б. Гришакова