Дело № 2-2188/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Виноградовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудометкиной Е.Н. к ООО "Теплофинанс", ООО "Белый парус" о сохранении помещения в перепланированном виде, признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Рудометкина Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что между ней и ООО «Теплофинанс» заключен договор о долевом участии Номер обезличен в финнсировании строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ... (строительный номер ...) с правом получения нежилого помещения на 1 этаже в секции Номер обезличен, ориентировочной площадью .... Свои обязательства истец выполнил, оплатив инвестицинный взнос в размере ... руб. В настоящее время дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., истец фактически пользуется данным нежилым помещение, однако, оформить право собственности на него не может в виду отсутствия необходимых документов. Истец просил признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение
В судебном заседании представитель истца в связи с получением кадастрового паспорта уточнил исковые требования и просит сохранить в переустроенном состоянии помещение Номер обезличен Номер обезличен в нежилом помещении литера А (помещения XXI- XXIV) общей площадью ... по адресу: ..., ..., ..., и признать за истцом право собственности на указанное нежилое помещение.
Представитель ответчиков ООО «Теплофинанс» и ООО «Белый парус» иск признал в полном объеме, полномочия на признания иска оговорены в доверенности.
Ответчику разъяснены последствия признания иска.
В соответствии со ст.39 ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо ООО «Теплоинвест» своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, данный иск их права не затрагивает.
В соответствии с. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес л.д.10-12).
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «Облстройпроект» произведенная перепланировка, и в целом спорное нежилое помещение, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, а также правилам и нормам Технической эксплуатации жилого фонда, перепланировка не повлекла за собой нарушения прочности и разрушения несущих конструкций здания, нарушения в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает условий эксплуатации и проживания граждан дома.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии помещение Номер обезличен Номер обезличен в нежилом помещении литера А (помещения XXI- XXIV) общей площадью ... по адресу: ..., ..., ....
Признать за Рудометкиной Е.Н. право собственности на нежилое помещение литера А (помещения XXI- XXIV) общей площадью ... по адресу: ..., ..., ....
Данное решение является основание для государственной регистрации права собственности на нежилое помещения на Рудометкиной Е.Н.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Кобзарева