Дело № 2-1538/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Балашиха
Балашихинский городской суд в составе председательствующего
федерального судьи Дошина П.А.,
при секретаре Михайловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварыкиной Е.Ю. к Заварыкину О.Ю. о вселении, обязании зарегистрировать по месту жительства и обязании нечинить препятствий в пользовании квартирой.
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вселении и обязании нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: МО, ... ... ... .... Указала, что спорная квартира предоставлена ответчику, являющемуся военнослужащим, по предварительному договору найма служебного жилого помещения Дата обезличенаг. После расторжения брака ответчик выгнал истицу из квартиру, отобрал комплект ключей от входной двери. В связи с чем истица просит вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязать зарегистрировать ее в квартиру.
В ходе судебного заседания истица поддержала доводы искового заявления, уточнила исковые требования и просила суд обязать ответчика передать ей комплект ключей от входной двери квартиры. Пояснила, что в УФМС РФ по М.О. по Балашихинскому району с заявлением о регистрации в спорной квартире не обращалась и ей ни кто не отказывал.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, указал, что действительно спорная квартира предоставлена ему как военнослужащему, с учетом членов его семьи, в том числе и истицы. После расторжения брака он потребовал от нее покинуть квартиру и отобрал ключи. Возражает против ее проживания в квартире, т.к. брак между ними прекращен.
Представитель третьего лица в\ч Номер обезличен, представил в суд ходатайство о слушании дела без его участия.
Представитель третьего лица УФМС РФ по М.О., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения сторон суд определил слушать дело в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, выслушав стороны, проверив письменный материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" N 76- ФЗ от 27 мая 1998 года (с изменениями от 24 декабря 2002 года) государство гарантирует предоставление военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей жилых помещений за счет жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.
Пункт 13 статьи 15 указанного Федерального закона предусматривает, что военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными актами.
Возможность предоставления жилого помещения из состава государственного жилищного фонда, предусмотренного ст.49, 57 ЖК РФ. При этом решение соответствующего государственного органа о предоставления жилого помещение должно быть оформлено надлежащим образом.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В силу ст.60 и 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещение вправе проживать в нем и использовать его.
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно ст.103 ч.1 ЖК РФ: «В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений…»
Предметом спора является квартира по адресу: ..., в которой на момент обращения в суд ни кто не зарегистрирован. Стороны зарегистрированы по адресу: ... ... ... общ. Стороны вселились в спорную квартиру на основании Предварительного договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно текста данного договора спорная квартира предоставлена ответчику как военнослужащему служебное жилое помещение с учетом членов его семьи Заварыкиной Е.Ю. и Заварыкиной А.О. л.д.6-9), после чего вселились в данную квартиру и проживали в ней до Дата обезличенаг., данные обстоятельства признаны сторонами и не оспариваются.
Оценивая в совокупности представленные материалы суд приходит к выводу, что на момент вселения в квартиру, спорная квартира была предоставлена подполковнику Заварыкину О.Ю. в качестве служебного жилого помещения, в последствии ответчик был уволен с военной службы приказом от Дата обезличенаг. л.д.25). При этом действующее законодательство РФ не допускает увольнение военнослужащих не обеспеченных жилыми помещениями, если их выслуга превышает 10 лет., выслуга ответчика составляет 20 лет и 2 месяца. После предоставления спорного жилого помещения истица как член семьи военнослужащего вселилась в квартиру. Ответчик своими личным действиями, самовольно выдворил истицу из квартиры и отобрал ключи от входной двери, при этом на момент обращения в суд продолжает самостоятельно использовать жилое помещение для проживания. Доказательств какого либо иного основания по предоставлению спорного жилого помещения сторонами в суд не представлено. В установленном законом порядке истиц не признавалась лицом прекратившим право пользование спорного жилого помещения и не выселялась из квартиры. Предварительный договор найма служебного жилого помещения в отношении нее не расторгался, решений суда по данному вопросу не принималось.
Представленный предварительный договор найма служебного жилого помещения в установленном законом порядке собственником и ответчиком не оспорен, т.е. итсица не самовольно вселилась в спорную квартиру.
Суд рассматривает дело лишь в рамках заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать обстоятельства на которые ссылается.
Ответчик признал, что самовольно выдворил истицу из квартиры и отобрал комплект ключей от входной двери, в связи с чем, требование об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой путем предоставления истицы комплекта ключей от входной двери подлежит удовлетворению.
По смыслу ст.ст.304, 305 ГК РФ лицо, владеющее правом пользования имуществом, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в последующих редакциях, установлено, что ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (пункт 4). Формы заявлений, свидетельств и иных документов, удостоверяющих регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, а также соответствующих штампов устанавливаются Министерством внутренних дел Российской Федерации (пункт 6).
По смыслу приведенных федеральных правовых норм, заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства должны отвечать по форме и содержанию определенным требованиям; в нормативном акте указаны должностные лица, ответственные за регистрацию, и органы, контролирующие соблюдение гражданами и должностными лицами названных Правил.
Исходя из общего смысла правил, проведение регистрации граждан по месту жительства не возможно без их письменного заявления в установленной форме, адресованного в соответствующее подразделение УФМС.
Истицей признано, что подобного обращения в подразделение УФМС от истицы не направлялось, т.е. требования истца об обязании зарегистрировать ее в спорной квартире по месту жительства, не основано на законе и не подлежит удовлетворению.
Кроме того истицей не предъявлялось каких либо исковых требований к УФМС, а по требованию в части обязании зарегистрироваться по месту жительства Заварыкин О.Ю., является ненадлежащим ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении данного требования.
В соответствии со ст.98 ГПКР РФ, судебные расходы, госпошлина 200 рублей, при удовлетворении исковых требований подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Вселить Заварыкину Е.Ю. в квартиру по адресу: ....
Обязать ответчика Заварыкина О.Ю. не чинить препятствий Заварыкиной Е.Ю. в пользовании квартирой по адресу: ... передав ей комплект ключей от входной двери квартиры.
В требовании об обязании зарегистрировать истицу по постоянному месту жительства по адресу: ..., отказать.
Взыскать с Заварыкина О.Ю. в пользу Заварыкиной Е.Ю, расходы по оплате госпошлины 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 (десяти) дней через Балашихинский городской суд.
Федеральный судья Дошин П.А.